Verkocht

Prins Bernhardstraat 12

3911 cp Rhenen € 393.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Achter de bescheiden voorgevel van deze woning gaat meer schuil dan je zou denken. Deze speels ingedeelde tussenwoning beschikt onder meer over een heerlijke ruime woonkamer met open keuken (aan de straatzijde) en een gaaf terras op het souterrain. Met 3 slaapkamers, verzorgde badkamer en bergzolder op de verdiepingen zijn we er nog niet, want het souterrain biedt een multifunctionele slaap-/studeer-/hobbykamer, berging en wasruimte. De tuin (en het verhoogde terras) zijn gelegen op het zuiden en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Woonoppervlakte 115 m²
Aantal kamers 6

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Achter de bescheiden voorgevel van deze woning gaat meer schuil dan je zou denken.

Deze speels ingedeelde tussenwoning beschikt onder meer over een heerlijke ruime woonkamer met open keuken (aan de straatzijde) en een gaaf terras op het souterrain. Met 3 slaapkamers, verzorgde badkamer en bergzolder op de verdiepingen zijn we er nog niet, want het souterrain biedt een multifunctionele slaap-/studeer-/hobbykamer, berging en wasruimte. De tuin (en het verhoogde terras) zijn gelegen op het zuiden en is achterom bereikbaar. Net even anders, maar toch super praktisch ingedeeld.

Indeling: entree/hal met toiletruimte en trapopgang. De brede woonkamer is tuingericht en beschikt over een mooie brede pui met zicht en toegang op het gave overdekte terras en de tuin. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van een hoekopstelling met bijpassend wandmeubel. De keuken is afgewerkt met een vrijstaand fornuis, design afzuigkap, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Er is ruim voldoende kast- en werkruimte aanwezig.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de praktische bergzolder. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de straatzijde is eveneens prima van afmeting. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een inbouwkast waarin de cv-combiketel (uit 2020) zijn plekje heeft gevonden. De badkamer is niet riant, maar wel uiterst praktisch en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en wastafel.

Souterrain: via een interne trap is het multifunctionele souterrain bereikbaar. Een hal/portaal biedt toegang tot een mooie ruimte/kamer met pui en deur naar de tuin die voor diverse doeleinden geschikt is. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische wasruimte. Tot slot herbergt het souterrain ook nog een fijne inpandige berging met eveneens een deur naar de tuin.

Buiten: de voortuin is onderhoudsvriendelijk met grind en enkele kleine borders. De achtertuin is speels aangelegd met een zitkuil (aansluitend aan het souterrain) en heerlijk ruim gazon omzoomd door schuttingen en hagen. De tuin en het terras op woonkamerniveau zijn met elkaar verbonden door een degelijke stalen trap. Het terras is een heerlijke plek om tot de late uurtjes te zitten, mede door de onderhoudsvrije overkapping die recent over het terras geplaatst is. De tuin is achterom bereikbaar via een poort en achterpad.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 115 m², inhoud 448 m³, perceeloppervlak 194 m²
- Met extra souterrain en diverse gebruiksmogelijkheden, als werk-/hobby aan huis of extra slaapkamer.
- Tuin en heerlijk overdekt zonneterras op het zuiden.
- Net even anders, maar toch uiterst praktisch ingedeeld.
- Voorzien van dubbel glas (HR en HR++) en gevelisolatie.
- Aanvaarding in overleg.