Onder bod

Platanenlaan 6

3911 pc Rhenen € 295.000 Kosten koper

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met heerlijke tuin aan een mooie laan in Rhenen? Deze charmante half-vrijstaande woning ademt nog de fijne sfeer van de geliefde bouwperiode van de dertiger jaren. Met enige modernisering realiseer je hier een sfeervolle eigentijdse woning met diverse mogelijkheden voor uitbouwen en/of (vrijstaande) bijgebouwen. Het huis beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, gesloten keuken, 3 goede slaapkamers en ruime badkamer. Het perceel heeft een oppervlak van 215m² en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met heerlijke tuin aan een mooie laan in Rhenen?

Deze charmante half-vrijstaande woning ademt nog de fijne sfeer van de geliefde bouwperiode van de dertiger jaren. Met enige modernisering realiseer je hier een sfeervolle eigentijdse woning met diverse mogelijkheden voor uitbouwen en/of (vrijstaande) bijgebouwen. Het huis beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, gesloten keuken, 3 goede slaapkamers en ruime badkamer. Het perceel heeft een oppervlak van 215m² en biedt parkeerruimte op eigen terrein en een zonnige tuin met veel privacy. Gelegen op een fijne locatie nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Begane grond: hal/entree met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken, provisiekelder, meterkast en toiletruimte. De doorzonwoonkamer is voorzien van een schouw met sfeerhaard en is aan de achtertuinzijde voorzien van een schuifpui. De dichte keuken beschikt over een eenvoudige, rechte keukenopstelling en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte, gaskookplaat, afzuigkap en oven.

1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping, 2 goede slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een wastafel en een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met cv-opstelling en een ruime 3e slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Buiten: voortuin met oprit en afsluitbare poort naar de achtertuin. De heerlijk besloten achtertuin is thans voorzien van een gazon en terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 99 m², inhoud 377 m³, perceeloppervlakte 215 m².
- Fraaie jaren ’30 woning met veel authentieke details.
- Verwarming middels cv-combiketel.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Unieke kans voor kopers met 2 rechterhanden!
- Beschikbaar per direct.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 295.000 Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
  • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam
  • Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceel 215m2
  • Inhoud 377m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam

Energie

  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, gaskachels
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 215m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 101m2
  • Ligging tuin Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Geen garage

Media

Foto’s

Annette van Ginkel – Pol

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Annette van Ginkel – Pol!