Verkocht

Papaverstraat 18

3911 zd Rhenen € 319.000 Kosten koper

Omschrijving

Deze GEZINSWONING staat in een prettige woonomgeving, heeft een heerlijke tuin op het zuiden, twee garages en een gezellige overkapping. Achter de voorgevel bevinden zich onder meer een lichte (uitgebouwde) doorzon woonkamer, dichte keuken, 3 goede slaapkamers, badkamer en praktische wasruimte. De beide garages zijn achterom goed bereikbaar via het brede achterpad. De woning dient weliswaar op enkele punten aangepakt te worden, maar biedt volop mogelijkheden om er een waar paleisje van te maken. Alle dagelijkse…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Deze GEZINSWONING staat in een prettige woonomgeving, heeft een heerlijke tuin op het zuiden, twee garages en een gezellige overkapping. Achter de voorgevel bevinden zich onder meer een lichte (uitgebouwde) doorzon woonkamer, dichte keuken, 3 goede slaapkamers, badkamer en praktische wasruimte. De beide garages zijn achterom goed bereikbaar via het brede achterpad. De woning dient weliswaar op enkele punten aangepakt te worden, maar biedt volop mogelijkheden om er een waar paleisje van te maken.

    Alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, het NS-station en niet te vergeten de prachtige bossen van Rhenen zijn op korte afstand gelegen. Natuurlijk geldt dat ook voor de vele restaurants, terrasjes en uitgebreide sportfaciliteiten die Rhenen rijk is.

    Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en trapkast. Via de hal is de gezellige doorzon woonkamer bereikbaar met deur naar de tuin. De gesloten keuken heeft een rechte wandopstelling die is voorzien van bovenkasten, kunsts
    tof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kooktoestel, oven en vaatwasser. Ook de keuken heeft een deur naar de tuin.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar een zonnig balkon. 2e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is gesitueerd in een voormalige “kleine” slaapkamer en beschikt over een ligbad, douchecabine, badkamermeubel en handdoekradiator. In de voormalige badkamer (met toilet en wastafel) bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen.

    2e verdieping: Overloop met extra knieschotbergruimte en toegang tot een kleine werk-/hobbykamer. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vaste kast, extra knieschotbergruimte. In de kastenwand is de ook de CV-opstelling weggewerkt.

    Buiten: De voortuin bestaat uit sierstraatwerk en borders. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een heerlijk terras, gazon en groene borders. Onder de overkapping kan heerlijk worden genoten van het buitenleven. Vanuit de tuin is er toegang tot de beide garageboxen (1 van steen en 1 van hout) die beiden toegankelijk zijn via het achtergelegen achterpad.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 101m², inhoud 356m³, perceeloppervlak 178 m².
    - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
    - Verwarming en warm water via CV-combiketel HR (gehuurd).
    - Enig noodzakelijk onderhoud.
    - Twee garageboxen waarvan 1 met smeerput.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 319.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1969
    • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 101 m2
    • Perceel 178m2
    • Inhoud 306m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 178m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Afmetingen 84m2
    • Ligging tuin Zuid

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen, vrijstaand hout
    • Capaciteit 2
    • Voorzieningen Elektra, elektrische deur
    • Isolatie Geen isolatie

    Media

    Foto’s