Onder bod

Paardenkop 42

3922 gl Elst ut € 950.000 Kosten koper

Omschrijving

Aan een rustige straat (bestemmingsverkeer) aan de rand van het dorp Elst (Utrecht), vrijwel grenzend aan de bossen van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug met alle dagelijks benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen, vrijstaand woonhuis (voormalige boerderij) met grote schuur, tuin, moestuin en bestraat terrein. Deze goed onderhouden woning heeft maar liefst 250m² gebruiksoppervlakte en ligt op 2535m² perceeloppervlakte. De grote schuur heeft een oppervlakte van 330m2 en is in verschillende ruimtes ingedeeld. Zowel de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1950
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Aantal kamers 7
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Aan een rustige straat (bestemmingsverkeer) aan de rand van het dorp Elst (Utrecht), vrijwel grenzend aan de bossen van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug met alle dagelijks benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen, vrijstaand woonhuis (voormalige boerderij) met grote schuur, tuin, moestuin en bestraat terrein.

    Deze goed onderhouden woning heeft maar liefst 250m² gebruiksoppervlakte en ligt op 2535m² perceeloppervlakte. De grote schuur heeft een oppervlakte van 330m2 en is in verschillende ruimtes ingedeeld. Zowel de woning als de schuur zijn via een eigen oprit te bereiken en bieden volop mogelijkheden voor hobby/stalling of bedrijf aan huis.

    Indeling: entree/ontvangstruimte met garderoberuimte en toegang naar een ruime provisiekelder. Woonkeuken met schouw en gaskachel, keuken in rechte wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar de zijtuin met fraai uitzicht over de weilanden. Woonkamer met schouw en gashaard, portaal met trap naar de 1e verdieping, vaste kast en aansluitend een werk- of eetkamer.

    Vanuit de woonkeuken is de ruime bijkeuken voorzien van vaste kasten, badkamer met toilet, douche en wastafel bereikbaar. Grote bijkeuken (circa 35m²) met openslaande deuren, pantry en toegang naar de serre met zicht op de voortuin en weilanden. De bijkeuken/deel biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.

    1e verdieping: ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers allen met vaste kasten, ruimte met toilet, wastafel en berging, grote open ruimte en een 4e slaapkamer. In deze ruimte is het realiseren van meerdere slaapkamers en/of badkamer mogelijk.

    Buiten: aan beide zijde van de woning een volledig bestrate inrit, diverse terrassen, moestuin en een bestraat (parkeer) terrein.

    Schuur/loods: afgesloten dubbele garage met sectional deuren en 5 ruimten die allen afzonderlijk bereikbaar zijn. Voor diverse doeleinden te gebruiken.

    Bijzonderheden:
    - De woning is geheel voorzien van dakisolatie, grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken;
    - Door grootte, indeling en aan beide zijde een inrit is de woning uitstekend geschikt voor dubbel bewoning of bedrijf aan huis;
    - De schuur is voor diverse doeleinden te gebruiken, de huidige dakbedekking bestaat nog uit asbesthoudende golfplaten;
    - Verkoop onder voorbehoud gunning door verkoper;
    - Aanvaarding kan snel.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 950.000 Kosten koper
    • Status Onder bod
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Woonboerderij
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1950
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 250 m2
    • Perceel 2535m2
    • Inhoud 956m2

    Indeling

    • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
    • Verwarming Cv ketel, gaskachels, gashaard
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 2535m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen
    • Capaciteit 2
    • Voorzieningen Elektra, elektrische deur

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!