Oude Veenendaalseweg 9
3911 nl Rhenen € 289.500 Kosten koper
Omschrijving
Op korte afstand van alle centrumvoorzieningen staat deze leuke karakteristieke hoekwoning met stenen berging. De woning ligt aan een pittoresk straatje met op loopafstand de leuke terrasjes, winkels en niet vergeten de uiterwaarden en de rivier de Neder-Rijn. De woning beschikt over een heerlijke besloten tuin met borders, meerdere terrassen en stenen berging. De ruime doorzonwoonkamer heeft een gezellig zit- en eetgedeelte met aansluitend een keuken met toiletruimte. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers met…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte 82 m2
- Aantal kamers 3

Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Op korte afstand van alle centrumvoorzieningen staat deze leuke karakteristieke hoekwoning met stenen berging. De woning ligt aan een pittoresk straatje met op loopafstand de leuke terrasjes, winkels en niet vergeten de uiterwaarden en de rivier de Neder-Rijn. De woning beschikt over een heerlijke besloten tuin met borders, meerdere terrassen en stenen berging. De ruime doorzonwoonkamer heeft een gezellig zit- en eetgedeelte met aansluitend een keuken met toiletruimte. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers met dakkapellen voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. Via een losse trap is een zolderruimte bereikbaar met dakraam.
Een sfeervolle woning om in te wonen!
Indeling:
Ontvangsthal, garderobekast c.q. meterkast, ruime doorzonwoonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een schouw met gaskachel en het eetgedeelte heeft een gevelgaskachel. Vaste kast met was- en droogaansluitingen, boiler en deur naar de verdieping. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar met vaste kast, toiletruimte en keuken in hoekopstelling met bovenkasten, kunststof werkblad met gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde ligt met extra bergruimte met kluis en een dakkapel met elektrische bedienbaar rolluik. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een bergkast en dakkapel met elektrische bedienbaar rolluik, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en spiegel.
2e verdieping:
Via een luik met losse trap is een voorzolder bereikbaar met bergruimte en aansluitend is er open ruimte met Velux dakraam. Deze kamer kan makkelijk omgebouwd worden tot 3e slaapkamer.
Buiten:
De ruime achtertuin ligt besloten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders en meerdere terrassen waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Achter in de tuin staat een stenen schuurtje voorzien van elektra en water.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903.
- Woonoppervlak 82 m², inhoud 338 m³, perceeloppervlak 134 m².
- Verwarmd middels gas- en gevelkachels en boiler 80 liter (2016) en keukenboiler (2018).
- Grotendeels voorzien van aluminiumkozijnen met isolerende beglazing.
- Heerlijke besloten tuin.
- Op korte afstand van een integraal kindcentrum (Opvang, basisschool en buitenschoolse opvang).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.500 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Voorzieningen Rolluiken, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Mansarde dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceel 134m2
- Inhoud 338m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel G
- Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Gaskachels
- Warm water Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 134m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 65m2
- Ligging tuin Noordwest
Bergruimte
- Schuur/berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Garage
- Soort garage Geen garage
Media
Foto’s
Documenten
Oude Veenendaalseweg 9
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!

Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Lia Beijer!