Oude Dijksestraat 51

3911 ma Rhenen € 450.000 Kosten koper

Omschrijving

Comfortabel wonen op een uitstekende locatie met magnifiek uitzicht in het centrum van Rhenen! Op de 4e en bovenste verdieping, met prachtig uitzicht over Rhenen en het rivierengebied, heerlijk licht tweekamerappartement met grote bergzolder en berging en privé parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is thans voorzien van een extra grote woonkamer, maar hier kan eenvoudig weer een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Het uiterst verzorgde en comfortabele gebouw is zeer toegankelijk voor senioren en minder validen.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Aantal kamers 2
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Comfortabel wonen op een uitstekende locatie met magnifiek uitzicht in het centrum van Rhenen!

    Op de 4e en bovenste verdieping, met prachtig uitzicht over Rhenen en het rivierengebied, heerlijk licht tweekamerappartement met grote bergzolder en berging en privé parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is thans voorzien van een extra grote woonkamer, maar hier kan eenvoudig weer een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Het uiterst verzorgde en comfortabele gebouw is zeer toegankelijk voor senioren en minder validen. Alle dagelijkse voorzieningen als winkels, medisch centrum en uitgestrekte natuur zijn in de directe nabijheid van dit comfortabele appartement en uiterst verzorgde gebouw gelegen.

    Indeling:
    Begane grond: entree met brievenbussen en intercominstallatie. De afgesloten centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie, de bergingen en de afgesloten parkeergarage.

    4e verdieping: entree/hal met stookruimte met opstelplaats CV-ketel, toiletruimte met fonteintje en inpandige berging met wasmachine -aansluiting. De lichte woonkamer is extra ruim door samenvoeging met de naastgelegen (voormalige) slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden met magnifiek uitzicht over de omgeving. De open keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en deur naar het 2e balkon (met ochtendzon) op het oosten. De slaapkamer heeft een speelse indeling door de schuine wand en is via een doorloop (met mogelijkheid voor kastenwand) verbonden met de centrale hal. De ruime en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet en groot wastafelmeubel. Het is, door het herplaatsen van een wandje, weer eenvoudig mogelijk om een 2e (slaap)kamer te realiseren. Via een vlizotrap in de hal is er toegang tot een royale bergzolder.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 98 m² (exclusief zolderruimte), inhoud 375 m³.
    - Bouwjaar 1998.
    - Goed geïsoleerd en voorzien van lift en video-intercomsysteem.
    - Alle voorzieningen als winkels, openbaar vervoer etc. zijn op loopafstand gelegen.
    - 2 balkons, waaronder 1 op het zuiden met prachtig uitzicht over de Neder-Rijn.
    - Afgesloten privé parkeerplaats en berging in de onderbouw.
    - Royale bergzolder.
    - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
    - Servicekosten € 172,01.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 450.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Bouwjaar 1998
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 98 m2
    • Inhoud 375m2

    Indeling

    • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving

    Bergruimte

    • Schuur/berging Box

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

    Garage

    • Soort garage Parkeerkelder, parkeerplaats

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!