Verkocht onder voorbehoud

Oranjestraat 14

3921 bc Elst ut € 325.000 Kosten koper

Omschrijving

Half-vrijstaand, goed onderhouden en op een fijne locatie centraal in Elst. Deze ruime en goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande stenen garage, carport en heerlijke tuin is nu beschikbaar. Dit lichte huis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, uitgebouwde tuingerichte keuken, 4 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en opvallend veel bergruimte. Het perceel biedt de bewoners een heerlijke tuin en een vrijstaande (extra diepe) garage en parkeerruimte voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De goede voorzieningen van…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Half-vrijstaand, goed onderhouden en op een fijne locatie centraal in Elst.

Deze ruime en goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande stenen garage, carport en heerlijke tuin is nu beschikbaar. Dit lichte huis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, uitgebouwde tuingerichte keuken, 4 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en opvallend veel bergruimte. Het perceel biedt de bewoners een heerlijke tuin en een vrijstaande (extra diepe) garage en parkeerruimte voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De goede voorzieningen van Elst zijn allemaal op loopafstand gelegen. Dat geldt ook voor de uitgestrekte bossen en diverse sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de (grotere) plaatsen Veenendaal en Rhenen is prima in orde en zorgen ervoor dat we dit op alle fronten een uitstekende woonlocatie mogen noemen.

Indeling:
Ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de provisiekelder, lichte doorzon woonkamer met grindvloer en schouw met haard, halfopen keuken voorzien van lichte hoekopstelling met 5-pits gas-op-glas kookplaat, dubbele RVS-spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de garage.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers aan de tuinzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchescherm, badkamermeubel met wastafel en spiegel, handdoekradiator en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop/voorzolder met extra bergruimte, opstelplaats voor de CV-combiketel, wastafel (warm en koud water) en dakvenster, 4e ruime slaapkamer met veel bergruimte in de knieschotten.

Buiten: De woning heeft een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en een verzorgde voortuin met straatwerk en borders. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is “achterom” bereikbaar via de poort tussen de woning en de garage. De tuin heeft 2 heerlijke terrassen waarvan 1 tegen de achtergevel met overkapping. De tuin is verder voorzien van een klein gazon, gevarieerde borders en is omzoomd door een fraaie schutting. De vrijstaande stenen garage beschikt over een kanteldeur en een loopdeur vanuit de tuin en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 123 m², inhoud 425 m³, perceeloppervlak 279 m².
- Verwarming middels CV combiketel (Nefit Trendline 2015).
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Spouw na-geïsoleerd (gedeeltelijk).
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Heerlijk ruime tuin met zonneterras en schaduwterras.
- Diepe oprit naar de carport en de garage.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceel 279m2
  • Inhoud 428m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 279m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 149m2
  • Ligging tuin Noordoost

Bergruimte

  • Schuur/berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Vrijstaand steen, carport
  • Capaciteit 1
  • Voorzieningen Elektra

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!