Verkocht

Nieuwe Veenendaalseweg 19

3911 md Rhenen € 750.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Woonoppervlakte 125 m²
Aantal kamers 4

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige 4-kamerappartement met ruim balkon in Rhenen. Deze woning biedt niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook een unieke locatie in het stadscentrum.
Het appartement bevindt zich op de 4e en bovenste verdieping van het moderne complex "De Rhenense Hof" en biedt werkelijk een adembenemend uitzicht over de Grebbeberg, de Rijn, het Betuwse landschap en betoverende oude stadscentrum van Rhenen met zijn mooi verlichte Cuneratoren. De grote raampartijen in de lichte woonkamer zorgen ervoor dat u altijd kunt genieten van dit fantastische uitzicht.
Zelfs vanaf de (eigen en overdekte) entree op de 4e verdieping kijkt u uit op de prachtige binnentuin en het levendige stadscentrum van Rhenen. U heeft niet alleen de luxe van winkels en restaurants in de directe omgeving, maar ook de uitgestrekte bossen, uiterwaarden en uitstekende faciliteiten als huisarts, tandarts en apotheek op slechts enkele minuten loopafstand van uw voordeur. Bovendien zorgen het nabijgelegen NS-station, bushaltes en diverse uitvalswegen ervoor dat de rest van Nederland gemakkelijk en snel bereikbaar is.

Het appartement maakt deel uit van "Het Rhenense Hof", waar de gebouwen in een carrévorm rondom een prachtige binnentuin zijn gesitueerd. De exclusief toegankelijke binnentuin is een oase van rust voor de bewoners.

Het complex beschikt over twee afgesloten entrees met lift en trappenhuis, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot o.a. de Albert Heijn-supermarkt.

Indeling: Bij binnenkomst treft u de vestibule met meterkast, gevolgd door een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale living met rondom raampartijen biedt een schitterend uitzicht en heeft toegang tot het overdekte balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van een fraai zwart composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, waarvan één met een vaste schuifkastenwand en de andere met toegang tot de badkamer. De derde slaapkamer of werkkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over het stadscentrum van Rhenen en de rivier Rijn. Deze kamer is voorzien van twee vaste schuifkasten, waarin zich tevens de CV-opstelling bevindt. De ruime badkamer is bereikbaar via zowel de ouderslaapkamer als de hal en is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, toilet en een praktische schuifkastenwand met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een apart gastentoilet met fonteintje is ook aanwezig. De hoge plafonds, brede deuren en grote raampartijen dragen bij aan de ruimtelijke beleving van dit appartement. Bovendien is het appartement voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

Enkele bijzonderheden van dit appartement zijn:
-Bouwjaar 2013;
-Gebruiksoppervlakte 125m2, inhoud 512m³, balkon 10m2;
-Twee privé (afgesloten) parkeerplaatsen en berging in de onderbouw;
-Hoogwaardig geïsoleerd en grotendeels voorzien van screens;
-Maandelijkse servicekosten van €192,89 (exclusief een tijdelijke verhoging vanwege de automatisering van de gemeenschappelijke toegangsdeuren). De servicekosten voor elke parkeerplaats bedragen €14,84. Zeer gezonde Vereniging van Eigenaren, waarvan de stukken ter inzage zijn.

Dit appartement biedt u de mogelijkheid om te wonen op een unieke locatie met een adembenemend uitzicht. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ervaar zelf de prachtige ligging en het panoramische uitzicht dat dit appartement te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 750.000 Kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwjaar 2013
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 513m²

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel