Nieuwe Veenendaalseweg 173 C

3911 mh Rhenen € 479.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte 88 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 402m² staat deze karakteristieke en casco goed onderhouden HOEKWONING met oprit, vrijstaande garage en geweldige tuin. Dankzij de vier ruime kamers op de eerste verdieping en de heerlijk lichte doorzonwoonkamer met schuifpui kan deze woning met enige modernisering eenvoudig worden omgetoverd tot een prachtig gezinshuis. De fraaie achtertuin is niet alleen riant te noemen, maar heeft ook volop zon en privacy. Tevens biedt het royale oppervlak van de tuin diverse mogelijkheden voor (vergunningsvrij) uitbouwen en bijbouwen. Kortom, zowel binnen als buiten een huis boordevol potentie en gelegen op slechts enkele minuten van de bossen en het gezellige stadscentrum van Rhenen. De rijkswegen A12 en A15 en het NS-station zorgen voor vlotte verbindingen naar alle windstreken van Nederland.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met toiletruimte, provisiekast en trap naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een schouw en een glazen schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een verzorgde hoekopstelling met houten fronten, 4-pitskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, betegeld aanrechtblad en bovenkasten. Tevens beschikt de keuken over een deur naar de oprit, garage en tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier goede slaapkamers. De vier slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en twee slaapkamers beschikken over een wastafel. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan, toilet (Sanibroyeur) en radiator.

Tweede verdieping: via een vlizotrap op de overloop is de zeer ruime bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (2010).

Buiten: de voortuin is aangelegd met sierstraatwerk en beplanting. Naast de woning bevindt zich een oprit naar de vrijstaande stenen garage en een afsluitbare poort naar de achtertuin. De garage is voorzien elektra en van openslaande deuren naar de oprit. De heerlijk diepe achtertuin is voorzien van een royaal gazon, borders met gevarieerde beplanting en meerdere terrassen om op elk moment van de dag te kunnen genieten van de zon en privacy.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 88m², inhoud 365m³, perceeloppervlak 402m².
- Royaal perceel met diepe tuin en diverse mogelijkheden voor (vergunningsvrij) uitbouwen en bijbouwen.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzijde van de woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.
- Verwarming en warm water door middel van een Nefit cv-combiketel.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 479.000 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Perceel 402m²
Inhoud 365m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie