Verkocht onder voorbehoud

Munnikenweg 115

3905 mg Veenendaal € 259.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een mooie locatie op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals uitvalswegen, winkelcentrum “de Ellekoot”, scholen, station en centrum staat deze charmante jaren '30 woning met vrijstaande schuur. Deze sfeervolle twee-onder-een kap woning heeft een prachtige karakteristieke gevel met sfeervolle woonkamer voorzien van mooi balkenplafond en houtkachel, royale halfopen keuken met aansluitend toiletruimte en badkamer op de begane grond, praktisch portaal met aansluitingen voor wassen- en drogen, CV- opstelling en deur naar de diepe zonnige…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op een mooie locatie op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals uitvalswegen, winkelcentrum “de Ellekoot”, scholen, station en centrum staat deze charmante jaren '30 woning met vrijstaande schuur. Deze sfeervolle twee-onder-een kap woning heeft een prachtige karakteristieke gevel met sfeervolle woonkamer voorzien van mooi balkenplafond en houtkachel, royale halfopen keuken met aansluitend toiletruimte en badkamer op de begane grond, praktisch portaal met aansluitingen voor wassen- en drogen, CV- opstelling en deur naar de diepe zonnige tuin op het zuiden. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden met deur naar het platte dak waar de mogelijkheid bestaat om de woning verder uit te breiden. Deze gezellige sfeervolle jaren '30 woning is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar!
Nieuwsgierig? U bent van harte welkom!

Indeling: Ontvangsthal met trap naar de 1e verdieping, sfeervolle woonkamer met fraai balkenplafond en gezellig eetgedeelte wat gesitueerd is aan de voorzijde van de woning met aansluitend het zitgedeelte voorzien van haardpartij. Via de woonkamer is de halfopen ruime keuken bereikbaar met keuken in hoekopstelling voorzien van houten werkblad, stenen spoelbak met quooker, praktische lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Tegenover het keukenblok is nog een recht aanrechtblok gesitueerd met eveneens een houten werkblad voorzien van bovenkasten, extra opbergruimte en een losse koelkast. Bij de keuken is een toiletruimte met douchegelegenheid voorzien van wastafel, douchehoek met thermostaatkraan en designradiator. Aansluitend is het portaal bereikbaar met deur naar de tuin met wasmachine- en droger aansluitingen en cv-opstelling.

1e verdieping: Overloop met vaste kast en deur naar het platte dak en toegang tot 3 goede slaapkamers. De slaapkamers allemaal voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is een luik naar extra bergruimte. Tevens is er op de overloop airconditioning aanwezig.

Buiten: De voortuin bestaat uit een tegelpad naar de charmante voordeur met borders. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een poort voor achterom. De diepe achtertuin bestaat uit een heerlijk terras, gazon en speelse borders. Achter in de tuin is een verwarmde schuur, verdeeld in twee gedeeltes en voorzien van elektra en gas.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928.
- Woonoppervlak 74m², inhoud 254m³, perceeloppervlak 228 m².
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2014.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Uitbreiding achterzijde platte dak mogelijk.
- Platte daken vernieuwd in 2013.
- Elektra vernieuwd in 2013.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 259.000 Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal
  • Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceel 228m2
  • Inhoud 254m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 228m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Afmetingen 127m2
  • Ligging tuin Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Garage

  • Soort garage Geen garage

Media

Foto’s

Lia Beijer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Lia Beijer!