Molenweg 9

3911 sh Rhenen € 389.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Centraal in Achterberg staat deze moderne en strak afgewerkte TUSSENWONING met vrijstaande berging en achterom. Deze sfeervolle en uiterst comfortabele woning (energielabel A) heeft een straatgerichte woonkamer, moderne open keuken met openslaande deuren naar de gezellige patiotuin en 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. In 2018 zijn aan de Molenweg 8 fraaie rijenwoningen gebouwd met parkeerruimte voor de deur en achtertuinen die achterom bereikbaar zijn. Deze fraai afgewerkte woning is ideaal voor een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Woonoppervlakte 72 m²
Aantal kamers 3

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Het landelijke Achterberg beschikt over voldoende winkelvoorzieningen, maar ligt eveneens op korte afstand van de plaatsen Rhenen, Veenendaal en Wageningen, waardoor werkelijk alle denkbare voorzieningen en een grote diversiteit aan natuur en recreatie altijd voorhanden zijn.

Indeling: ontvangsthal met trapopgang, meterkast, straatgerichte woonkamer met trapkast en doorloop naar het portaal met toiletruimte, wasmachine- en drogeraansluitingen en deur naar de tuin. Open keuken met moderne wandopstelling voorzien van bovenkasten, houten werkblad, spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer met 3 lades. Via de openslaande deuren bij de keuken is de sfeervolle patiotuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een doorloop heeft naar een walk-in closet. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en deur naar een praktische bergkast met cv-opstelling. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van een dakkapel.

Zolder: via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder.

Buiten: de patiotuin (op het zuidwesten) is bijzonder sfeervol en onderhoudsvriendelijk en is via een (afsluitbare) poort en het achterpad achterom bereikbaar. In de tuin staat een vrijstaande fietsenberging voorzien van elektra. Voor de woning is er volop parkeerruimte.

MEER bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlak 72 m², inhoud 256 m³, perceeloppervlak 146 m²;
- Uiterst verzorgde en comfortabele woning voor een klein gezin of alleenstaande;
- Volledig geïsoleerd, 4 zonnepanelen, energielabel A;
- Verwarmd middels CV-combiketel (Inventum Ecolution, bouwjaar 2018);
- Het achterpad behoort tot een gemeenschappelijk eigendom met de buurwoningen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.000 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 72 m²
Perceel 73m²
Inhoud 256m²

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel