Verkocht

Molenweg 1

3922 gc Elst ut € 559.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een schitterende locatie op loopafstand van de bossen en de prachtige uiterwaarden staat deze royale en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met extra grote inpandige garage en fijne tuin. Dit ruime gezinshuis (bouwjaar 2001) is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er ook diverse mogelijkheden zijn voor werken/praktijk aan huis of slapen op de begane grond. Er zijn o.a. een royale living, open keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer en grote bergzolder aanwezig. De achtertuin is…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Op een schitterende locatie op loopafstand van de bossen en de prachtige uiterwaarden staat deze royale en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met extra grote inpandige garage en fijne tuin.
    Dit ruime gezinshuis (bouwjaar 2001) is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er ook diverse mogelijkheden zijn voor werken/praktijk aan huis of slapen op de begane grond. Er zijn o.a. een royale living, open keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer en grote bergzolder aanwezig. De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van gevarieerde beplanting. Aan de voorzijde is er een oprit naar de carport en de extra grote garage. Het natuurgebied van de Amerongse Bovenpolder en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn letterlijk om de hoek gelegen. Ook de dagelijkse voorzieningen van Elst (en Amerongen) zijn op enkele fietsminuten voorhanden.

    Dit royale huis aan “de groene rand van Elst” is zeer de moeite waard om te bezichtigen!

    Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte. De ruime doorzon woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer met vloerverwarming, schouw met haardpartij en schuifpui naar de tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte welke fraai in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van een royale U-opstelling met hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat (gas op glas), combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken (voorzien van wasmachineaansluiting) met deur naar de tuin en binnendoor toegang tot de garage. Bij de bouw is gekozen voor een extra uitbouw aan de garage, hierdoor zijn er diverse mogelijkheden deze ruimte in te delen als bijvoorbeeld een kantoor-/praktijkruimte, hobbyruimte en/of slaapkamer (met badkamer) op de begane grond.

    1e verdieping: Overloop met bergkast voorzien van CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit, 4 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer riant te noemen is. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en fraai zicht op de bossen aan de overzijde van de weg. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, hoek bad met whirlpool, douchecabine, wastafel, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.

    2e verdieping: Middels een luik op de overloop is met een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.

    Buiten: De voortuin is groen, maar onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een royale oprit met carport en toegang tot de garage middels een elektrisch bedienbare roldeur. De ruime achtertuin beschikt over heerlijke zonneterrassen en borders met gevarieerde beplanting en leibomen. De achtertuin biedt u veel privacy en ruimte voor de zon.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte 154 m² (excl. garage), inhoud 675 m³, perceeloppervlak 360 m².
    - Geheel geïsoleerd.
    - Verwarmd middels CV-combiketel, met vloerverwarming op de begane grond en in de douche.
    - Multifunctionele uitgebouwde garage met separate entree.
    - Besloten heerlijke ruime achtertuin met beregeningsinstallatie.
    - Elektrisch bedienbare zonwering.
    - Huisalarminstallatie aanwezig.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 559.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2001
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 154 m2
    • Perceel 360m2
    • Inhoud 675m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 360m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 138m2
    • Ligging tuin Noordoost

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Aangebouwd steen, carport
    • Capaciteit 2
    • Voorzieningen Elektra, elektrische deur

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!