Verkocht

Molenweg 19

3911 sh Rhenen € 349.500 Kosten koper

Omschrijving

Een moderne uitgebouwde tussenwoning op een fijne locatie in Achterberg! Dat mogen we van deze fraai afgewerkte, en aan de achterzijde uitgebouwde, GEZINSWONING gerust zeggen. Dit ruime huis is gebouwd in 2018 met uitstekende materialen en is uiterst smaakvol afgewerkt. Buiten een ruime woonkamer zijn er onder meer een moderne open keuken, 3 goede slaapkamers, royale badkamer en riante 2e verdieping (met mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra kamers. De aanwezige voor- en achtertuin zorgen…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2018
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Een moderne uitgebouwde tussenwoning op een fijne locatie in Achterberg!

    Dat mogen we van deze fraai afgewerkte, en aan de achterzijde uitgebouwde, GEZINSWONING gerust zeggen. Dit ruime huis is gebouwd in 2018 met uitstekende materialen en is uiterst smaakvol afgewerkt. Buiten een ruime woonkamer zijn er onder meer een moderne open keuken, 3 goede slaapkamers, royale badkamer en riante 2e verdieping (met mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra kamers. De aanwezige voor- en achtertuin zorgen voor een grote mate van vrijheid en privacy. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fantastische plek om heerlijke uurtjes te kunnen genieten. De woning ligt centraal in het landelijke Achterberg aan een verkeersluwe straat met parkeergelegenheid voor de deur.

    Kortom, een ruim en sfeervol afgewerkt gezinshuis op een fijne locatie nabij het winkelcentrum van Achterberg en het centrum van Rhenen.

    Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de moderne toiletruimte en meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een mooie pvc-vloer, praktische trapkast en een dubbele set openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die is uitgevoerd in een smaakvolle hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grondvloer is geheel voorzien van een smaakvolle pvc-vloer met vloerverwarming.

    1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping. De 3 ruime en strak afgewerkte slaapkamers met gestuukte wanden en een lichte pvc-vloer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchehoek met stortdouche, badkamermeubel met waskom en bijpassende spiegel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

    2e verdieping: deze verdieping is opgedeeld in een overloop/voorzolder en grote slaapkamer die beiden zijn voorzien van een groot dakvenster en afgewerkt met een pvc-vloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de cv-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer is dermate hoog dat er nog mogelijkheid is voor het realiseren van een bergzolder.

    Buiten: Voortuin met sierstraatwerk, gras en omgeven door taxushaagjes. De achtertuin is eveneens fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooi straatwerk, enkele borders en omzoomd door betonpalen met houten schuttingdelen. Het aanwezige elektrisch zonnescherm zorgt tevens voor een heerlijke schaduwplek op het terras op hete dagen. Tot slot bevindt zich achter in de tuin een vrijstaande houten berging met elektra. Tevens is er een poort voor achterom naar het achterpad.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte 128m², inhoud 460m³ en perceeloppervlak 166m².
    - Instapklare woning in jonge en kindvriendelijke woonwijk die tot in de puntjes is afgewerkt.
    - Volledig geïsoleerd.
    - Gehele huis is voorzien van een smaakvolle vloeren.
    - Diverse zonwering als een elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde, markies aan de voorgevel en elektrische rolluiken bij de slaapkamers.
    - Verwarming middels HR-combiketel.
    - Thans zijn er 3 zonnepanelen aanwezig.
    - Oplevering in overleg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 349.500 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2018
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Perceel 166m2
    • Inhoud 460m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 166m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
    • Afmetingen 66m2
    • Ligging tuin West

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Henriëtte van Roekel

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Henriëtte van Roekel!