Verkocht

Molenweg 10

3922 gc Elst ut € 899.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een unieke locatie grenzend aan natuurgebied “De Amerongense Bovenpolder” en op steenworp afstand van de uiterwaarden staat dit fantastische herenhuis op een riante kavel van 949 m². De diepe achtertuin heeft prachtige borders, een heerlijke veranda en meerdere terrassen waar je kunt genieten van zon, schaduw en een fenomenaal uitzicht hebt op de monumentale Korenmolen “t’ Wissel”. De woning heeft een mooie living met haardpartij, ruime open keuken en aparte eetkamer. Op de 1e verdieping…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Aantal kamers 8
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Op een unieke locatie grenzend aan natuurgebied “De Amerongense Bovenpolder” en op steenworp afstand van de uiterwaarden staat dit fantastische herenhuis op een riante kavel van 949 m². De diepe achtertuin heeft prachtige borders, een heerlijke veranda en meerdere terrassen waar je kunt genieten van zon, schaduw en een fenomenaal uitzicht hebt op de monumentale Korenmolen “t’ Wissel”. De woning heeft een mooie living met haardpartij, ruime open keuken en aparte eetkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers. Deze woning is perfect onderhouden en ligt op een schitterende plek!

    Indeling: ontvangsthal met fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en garderobe, ruime speelse woonkamer met halfronde raampartijen, houten vloer en haardpartij met wandplanken voorzien van inbouwspots. Open keuken met deur naar de tuin in hoekopstelling geplaatst voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, dubbele rvs-spoelbak en inbouwapparatuur zoals koelkast en vaatwasser. Het kookgedeelte heeft een composiet werkblad met 6-pits gaskooktoestel met oven en afzuigschouw. Via de keuken is een klein halletje bereikbaar met schuifkastenwand, berging met CV-opstelling. Aansluitend is de eetkamer bereikbaar met houten vloer en deur naar de tuin.

    1e Verdieping: royale overloop met fraaie raampartijen en trapopgang naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een deur heeft naar een riant dakterras met prachtig uitzicht over de uiterwaarden en de molen. In het midden is de ruime badkamer gecentreerd, die geheel is betegeld en beschikt over 3 wastafels met spiegel, bad met thermostaatkraan, toilet, douchehoek met deur en thermostaatkraan, designradiator en hangende kast. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en handmatige rolluiken.

    2e Verdieping:
    Overloop, 5e slaapkamer met dakkapel, dakraam en handmatig rolluik, 6e slaapkamer met dakraam en dakkapel en aansluitingen voor wassen- en drogen, wastafel en handmatig rolluik.

    Buiten:
    De voortuin bestaat uit sierstraatwerk met fraaie borders en hek naar zij tuin. De achtertuin is riant te noemen en bestaat uit een ruim gazon met borders, meerdere terrassen, volière en pergola met doorloop naar parkeerplaats en veranda met terras en prachtig “laantje” van dak platanen voorzien van grind en sierstraatwerk. Aan de zijkant van de woning is een overkapping met zijpoort en berging. De achtertuin heeft een schitterend uitzicht op de prachtige molen en biedt u veel privacy.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1998, woonoppervlak 214 m², inhoud 788 m³, perceeloppervlak 949 m².
    - Maar liefst 6 ruime slaapkamers en een groot terras op de eerste verdieping.
    - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit Ecomline.
    - Uniek gelegen in autoluwe straat grenzend aan natuurgebied en met uniek zicht op de monumentale molen.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 899.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Herenhuis
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1998
    • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Schilddak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 214 m2
    • Perceel 949m2
    • Inhoud 788m2

    Indeling

    • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 949m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 424m2
    • Ligging tuin Zuidoost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Garage mogelijk, geen garage

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!