Molenweg 1

3922 gc Elst ut € 495.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een schitterende locatie op loopafstand van de bossen en de prachtige uiterwaarden staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met stenen berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime living is ontstaan. Het royale eetgedeelte met aansluitend de open keuken is bijzonder sfeervol te noemen. Van de voormalige garage is een multifunctionele ruimte gemaakt met een eigen ingang. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Aantal kamers 6
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op een schitterende locatie op loopafstand van de bossen en de prachtige uiterwaarden staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met stenen berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime living is ontstaan. Het royale eetgedeelte met aansluitend de open keuken is bijzonder sfeervol te noemen. Van de voormalige garage is een multifunctionele ruimte gemaakt met een eigen ingang. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een bergruimte. De achtertuin heeft een sfeervolle overkapping, is ruim en onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde is een stenen berging met overkapping en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit prachtige huis is zeer zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte, riante tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuin, royaal eetgedeelte met speelse erker, open keuken met spoeleiland voorzien van kastruimte, fraai composiet werkblad, spoelbak en vaatwasser. Tegenover het spoeleiland is in wandopstelling het keukenblok met bovenkasten gesitueerd voorzien van praktische lades, composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De keuken is in fraaie landelijke stijl uitgevoerd. Via de woonkamer is een multifunctionele ruimte bereikbaar (voormalige garage) die als werkkamer is ingericht en een eigen ingang heeft. Deze werkruimte heeft een deur naar de tuin en aansluitingen voor wassen en drogen.

1e verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van CV-opstelling en mechanische ventilatie, 4 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer riant te noemen is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, hoek bad, douchehoek met deur (beiden met thermostaatkraan), wastafel, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Middels een luik op de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een royale oprit en stenen berging met overkapping voor het plaatsen van fietsen. Via een afsluitbare poort is de ruime achtertuin bereikbaar met gezellige overkapping, heerlijke zonneterrassen en borders. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt u veel privacy!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001.
- Woonoppervlakte 179 m² (excl. berging), inhoud 635 m³, perceeloppervlak 391 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV combiketel, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2011.
- De woning is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd.
- Multifunctionele ruimte met eigen ingang.
- Besloten heerlijke ruime achtertuin.
- Rolluiken elektrisch bedienbaar.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 495.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceel 391m2
  • Inhoud 635m2

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 391m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 142m2
  • Ligging tuin Noordoost

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Garage mogelijk

Media

Foto’s

Lia Beijer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Lia Beijer!