Molenberg 7

3911 pp Rhenen € 339.000 Kosten koper

Omschrijving

Op zoek naar een speelse woning? Dan komt deze SPLIT-LEVELWONING zeker in aanmerking! Split-level woningen zijn populair vanwege het royale woonoppervlak en de leuke indeling met steeds een halve verdieping niveauverschil. De woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en de mooie bossen van het Nationale Park Utrechtse Heuvelrug. De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin beschikt over een gezellig terras met lagergelegen gazon en heeft een poort voor achterom. Parkeren…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Op zoek naar een speelse woning? Dan komt deze SPLIT-LEVELWONING zeker in aanmerking! Split-level woningen zijn populair vanwege het royale woonoppervlak en de leuke indeling met steeds een halve verdieping niveauverschil.

    De woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en de mooie bossen van het Nationale Park Utrechtse Heuvelrug. De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin beschikt over een gezellig terras met lagergelegen gazon en heeft een poort voor achterom. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning.

    Een leuk huis met vele mogelijkheden!

    Begane grond: hal/entree met meterkast en toegangsdeur naar ruime garage met doorgang naar de kelder.

    1e Niveau: lichte en tuingerichte woonkamer met trap naar open keuken. De gezellige woonkamer heeft een deur naar de zonnige tuin.

    2e Niveau: middels trap bereikbare open keuken in rechte opstelling voorzien van kunststof werkblad, bovenkasten, oven, vaatwasser en keramische gootsteen. Tegenover het keukenblok is het kookeiland geplaatst voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, lades en gezellige bar. Aansluitend is een portaal met bergruimte en moderne toiletruimte.

    3e Niveau: overloop met kast en opstelplaats wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met wastafelmeubel en toegang naar het zonnige balkon. De slaapkamer is volledig voorzien van rolluiken.

    4e Niveau: overloop met geheel betegelde badkamer met toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel. 2e slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.

    5e Niveau: overloop, 3e slaapkamer met aansluitend een 4e slaapkamer die toegang heeft tot ruime bergruimte met cv-opstelling. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

    Buiten: voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een heerlijk terras en via een paar traptreden ligt een lagergelegen gazon met trap naar overkapping en poort voor achterom.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1974.
    - Woonoppervlakte 127m², inhoud 509m³, perceeloppervlakte 123m².
    - Verwarmd via cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2021.
    - Stukje van de tuin is in gebruik van de Gemeente Rhenen.
    - Op korte afstand van scholen, centrumvoorzieningen en station.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 339.000 Kosten koper
    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1974
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Plat dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 127 m2
    • Perceel 123m2
    • Inhoud 508m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 123m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 71m2
    • Ligging tuin Zuid

    Bergruimte

    • Schuur/berging Inpandig

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Garage mogelijk, geen garage

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!