Molenberg 12
3911 ps Rhenen € 375.000 Kosten koper
Omschrijving
Deze uitstekend afgewerkte hoekwoning met stenen berging ligt in een geliefde wijk op korte afstand van centrumvoorzieningen, de prachtige bossen en niet vergeten het station. De woning is recent grotendeels gerenoveerd, uitstekend afgewerkt en voorzien van een tuingerichte woonkamer met fraaie pvc-vloer en moderne halfopen keuken. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een moderne complete badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers die voorzien zijn van dakramen. De…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 118 m2
- Aantal kamers 5
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Deze uitstekend afgewerkte hoekwoning met stenen berging ligt in een geliefde wijk op korte afstand van centrumvoorzieningen, de prachtige bossen en niet vergeten het station. De woning is recent grotendeels gerenoveerd, uitstekend afgewerkt en voorzien van een tuingerichte woonkamer met fraaie pvc-vloer en moderne halfopen keuken. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een moderne complete badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers die voorzien zijn van dakramen. De achtertuin ligt heerlijk besloten op het zuidwesten en aan de voorzijde een carport met stenen berging.
Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruime toiletruimte en meterkast (recent vernieuwd) De lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en fraaie pvc-vloer heeft een royale schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is in een hoekopstelling geplaatst met enkele bovenkasten, lades, kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, rvs-afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgescheiden van de woonkamer middels een bar met gezellig zitgedeelte.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met royale schuifkastenwand, 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De moderne badkamer is geheel betegeld met fraai wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet, douchehoek met glazen scherm, thermostaatkraan en designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met vernieuwd dakraam, aansluitingen voor wassen- en drogen, cv-opstelling en extra bergruimte. Via deze overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar beiden met dakraam, 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel.
Buiten:
De voortuin bestaat uit sierbestrating en borders en heeft een carport met parkeergelegenheid en toegang naar stenen berging. De extra diepe achtertuin is leuk aangelegd met straatwerk, grind, borders en veel groen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Woonoppervlak 117m², inhoud 442m³, perceeloppervlak 193 m²
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk ATAG, bouwjaar 2019.
- De gehele 1e verdieping is vernieuwd (2020) met nieuwe kozijnen en isolerende beglazing.
- Heerlijke besloten tuin met veel privacy.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Voorzieningen Schuifpui, dakraam
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceel 193m2
- Inhoud 443m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Schuifpui, dakraam
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 193m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 85m2
- Ligging tuin West
Bergruimte
- Schuur/berging Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Carport
Media
Foto’s
Documenten
Molenberg 12
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Fred Vermeer!