Moerschans 41

3905 xs Veenendaal € 599.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING staat in een prettige woonwijk met voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum “de Ellekoot”, uitvalswegen en het NS-station op zeer korte afstand gelegen. De woning is ruim van opzet en beschikt over een sfeervolle woonkamer met speelse erker en fraaie eiken vloer. Via prachtige kamer-en-suite deuren is er toegang tot de uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin met aansluitend een praktisch portaal. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een royale…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 159 m²
Aantal kamers 6

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Deze fantastische woning ligt in een mooie woonomgeving, is ruim van opzet, fraai afgewerkt en zeer zeker het bezichtigen waard!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, trapkast, garderobe met meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige erker, met fraaie eiken houten vloer. Via prachtige kamer-en-suite-deuren is de riante uitgebouwde woonkeuken bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin. Bij het eetgedeelte is de keuken gesitueerd in wandopstelling met fraai stenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, met afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 lades, combimagnetron en oven. Het tegenover liggende spoelgedeelte heeft tevens een fraai zwart stenen werkblad met veel opbergruimte en vaatwasser. Via de keuken is een portaal bereikbaar met vaste kast en deur naar de tuin en deur naar de garage. De woonkeuken en het portaal hebben een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, wastafelmeubel met hangende kast, bad, toilet en douchecabine met thermostaatkraan.

2e verdieping: Lichte overloop met vlizotrap naar bergzolder en schuifpui naar een heerlijk zonnig terras. Op de overloop zijn aansluitingen voor wassen- en drogen, CV-opstelling en is er een werkruimte gecreëerd. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig met groot dakraam en een 5e slaapkamer met dakraam welke in gebruik is als extra werkkamer.
Buiten: De voortuin bestaat uit borders met hagen en fraaie leibomen. De oprit is ruim genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin heeft mooie borders, sierstraatwerk en heerlijke terrassen met sfeervol schaduw dak van de aanwezige dakplatanen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2002.
-Woonoppervlak 159 m², inhoud 593 m³, perceeloppervlak 232 m²
-Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing.
-Royale woonkeuken met fraaie kamer-en-suite deuren.
-17 zonnepanelen (eigendom).
-2e verdieping planken aan de buitenzijde vervangen door Keralit (2014).
-Verwarmd middels CV-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2013.
-Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 599.000 Kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 159 m²
Perceel 232m²
Inhoud 593m²

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel