Onder bod

Majoor Landzaatweg 26

3911 av Rhenen € 399.500 Kosten koper

Omschrijving

Ruim, verzorgd en een extra slaap- en badkamer op de begane grond! Deze levensloopbestendige en comfortabele 2-ONDER-1-KAPWONING is uitermate geschikt voor mensen die een ruim en compleet woonprogramma op de begane grond en royale parkeerruimte op eigen terrein zoeken. De extra grote woonkamer, verzorgde keuken, 3 goede slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage maken deze woning, met fraaie hoekligging, aantrekkelijk voor een grote doelgroep. Gelegen op korte afstand van het centrum van Rhenen, het ‘Grebbebos’ en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Ruim, verzorgd en een extra slaap- en badkamer op de begane grond!

    Deze levensloopbestendige en comfortabele 2-ONDER-1-KAPWONING is uitermate geschikt voor mensen die een ruim en compleet woonprogramma op de begane grond en royale parkeerruimte op eigen terrein zoeken. De extra grote woonkamer, verzorgde keuken, 3 goede slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage maken deze woning, met fraaie hoekligging, aantrekkelijk voor een grote doelgroep.

    Gelegen op korte afstand van het centrum van Rhenen, het ‘Grebbebos’ en rivier De Rijn. In de omgeving is er een diversiteit aan scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen NS-station en de uitvalswegen zoals de A12 en A15 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

    Begane grond: overdekte entree naar de centrale hal met inbouwkast, toiletruimte en toegang tot de garage. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en fors uitgebouwd aan de zijgevel, waardoor er een royale en extra brede living is. Deze extra ruimte is eventueel eenvoudig aan te passen voor het gebruik als (gesloten) werkkamer of hobbykamer. De halfopen keuken beschikt over een keurige wandopstelling met voldoende kast- en werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een mooi contrasterend werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aansluitende badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. Tevens is er vanuit de hal binnendoor toegang tot de garage, welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur aan de straatzijde. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een smaakvolle tegelvloer en vloerverwarming.

    1e verdieping: overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van goede afmetingen en beschikken over maatwerkkasten. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een praktische bergvliering. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator. Aansluitend is er de wasruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wassen en drogen.

    Buiten: Aan de straatzijde is er royaal ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De aanwezige zijtuin biedt zelfs de mogelijkheid voor het parkeren van een caravan of camper naast het huis. De voortuin is aangelegd met bestrating en gevarieerde beplanting. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en is ook van binnenuit via de hal toegankelijk. De achtertuin is bescheiden doch uiterst verzorgd en onderhoudsvrij aangelegd met sierstraatwerk en omsloten door een houten schutting met een poort voor achterom.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte 126m², inhoud 530m³ en perceeloppervlakte 246m².
    - Extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.
    - Voorzien van 12 zonnepanelen
    - Parkeerruimte voor meerdere auto’s, caravan of camper op eigen terrein.
    - Volledig geïsoleerd.
    - Aanvaarding in overleg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 399.500 Kosten koper
    • Status Onder bod
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1998
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Samengesteld dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 126 m2
    • Perceel 246m2
    • Inhoud 530m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 246m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 20m2
    • Ligging tuin Zuid

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Inpandig
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra, elektrische deur

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!