Verkocht

Majoor Landzaatweg 18

3911 av Rhenen € 399.000 Kosten koper

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met royale achtertuin en parkeerruimte op eigen terrein. Deze goed onderhouden woning is in 2010 voorzien van een uitbouw op de 1e verdieping waardoor een extra kamer is gerealiseerd. Door de slaap/werkkamer en eenvoudige mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond is de woning ook uitstekend voor senioren, mindervalide of werken aan huis. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en garderobe nis,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met royale achtertuin en parkeerruimte op eigen terrein. Deze goed onderhouden woning is in 2010 voorzien van een uitbouw op de 1e verdieping waardoor een extra kamer is gerealiseerd. Door de slaap/werkkamer en eenvoudige mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond is de woning ook uitstekend voor senioren, mindervalide of werken aan huis.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en garderobe nis, tuingerichte woonkamer met laminaatvloeren, grote raampartij en deur naar de tuin, halfopen keuken in nette opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Zowel vanuit de hal als de keuken is de slaap/werkkamer bereikbaar. Deze is nu in gebruik is als eetkamer en heeft toegang tot een inloopkast (voorheen badkamer met douche en wastafel) en een bijkeuken met vaste kasten en deur naar buiten. De begane grond is voorzien van laminaatvloeren, plavuizenvloeren en binnendeuren met facetglas waardoor er veel licht aanwezig is.

    1e Verdieping:
    Ruime overloop, ouderslaapkamer met hoog plafond en kastenwand, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met hoog plafond. Moderne badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, aansluitend CV-ruimte met opstelplaats CV en wasmachine. Extra bergruimte is via een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken.

    Buiten:
    Fraai aangelegde zonnige achtertuin met terras bij de woning en verhoogd terras met mooie houten berging voorzien van elektra en achterom (niet officieel) met direct daarachter een kinderspeeltuin. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een kleine voortuin en is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

    Woonoppervlak ca. 116 m², inhoud ca. 420 m³, perceeloppervlak 185 m², bouwjaar 2001.

    Oplevering in overleg.

    Het gezellige stadscentrum van Rhenen, diverse sportfaciliteiten, het NS-station en Ouwehands Dierenpark zijn letterlijk op loopafstand gelegen. Mooie wandelroutes langs de uiterwaarden van de rivier de Rijn, het Grebbebos en de oude stad zijn op ook loopafstand gelegen. Kortom, een sfeervol en verzorgd woonhuis op een uitstekende woonlocatie die voor een grote doelgroep interessant is.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 399.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2001
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 116 m2
    • Perceel 185m2
    • Inhoud 420m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 185m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 77m2
    • Ligging tuin Oost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!