Lingekant 3

4051 eg Ochten € 625.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Wonen op een geliefd plekje in het mooie Betuwse landschap? Dan komt deze VRIJSTAANDE semi bungalow met CARPORT en VRIJSTAANDE GARAGE zeker in aanmerking. Deze woning ligt op een mooie plek aan de rand van het dorp met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De royale oprit, met plaats voor meerdere auto’s geeft toegang tot de woning, carport en garage. De begane grond is ruim opgezet en heeft een heerlijke lichte living met haardpartij met aansluitend…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte 172 m²
Aantal kamers 6

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Wonen op een geliefd plekje in het mooie Betuwse landschap?

Dan komt deze VRIJSTAANDE semi bungalow met CARPORT en VRIJSTAANDE GARAGE zeker in aanmerking. Deze woning ligt op een mooie plek aan de rand van het dorp met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De royale oprit, met plaats voor meerdere auto’s geeft toegang tot de woning, carport en garage. De begane grond is ruim opgezet en heeft een heerlijke lichte living met haardpartij met aansluitend de halfopen keuken. Op de begane grond is een extra werkkamer, royale slaapkamer en badkamer gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4) en een badkamer. De fraaie en privacy volle tuin met borders die rondom de woning is aangelegd zijn voorzien van meerdere terrassen en is een heerlijke plek om je thuis te voelen!

Kortom een woning die op sommige punten nog wat aandacht nodig heeft maar een zeer prettig wonen in het vooruitzicht heeft!

Zeer gunstige ligging in Rivierenland, dat borg staat voor veel natuurschoon en uitgebreide fiets- en wandeltochten langs de Waal, Neder-Rijn en Utrechtse Heuvelrug. Nabij uitvalswegen (A-15), hetgeen ook de aansluiting op het landelijk wegennet maakt. Slechts circa 15-30 autominuten van Tiel, Rhenen, Veenendaal, Wageningen, Arnhem en Nijmegen.

Indeling:
Royale ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe en toiletruimte. Aan deze hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar zoals een prettige werkruimte met schuifpui naar de tuin met extra opbergruimte. De ruime ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand met deur naar de tuin. De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte, hoek bad met whirlpool, douchehoek met thermostaat kraan, hangend toilet en designradiator. De lichte woonkamer die rondom is voorzien van raampartijen met schuifpuien heeft een PVC vloer en schouw met gashaard. Bij het eetgedeelte is de halfopen keuken die in hoekopstelling is gesitueerd met schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een composiet werkblad, bovenkasten en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades) oven en vaatwasser.

1e verdieping:
Royale overloop met grote dakkapel en toegang tot een badkamer met toilet, wastafel en douchehoek. Aan de achterzijde is een riante slaapkamer bereikbaar met knieschotbergruimte en toegang naar een bergruimte met CV opstelling. Deze ruime slaapkamer kan gesplitst worden in 2 slaapkamers. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning.

Buiten:
De woning heeft een riante oprit voor het parkeren van meerdere auto’s met aansluitend een carport en vrijstaande stenen garage. De fraaie tuin is rondom gelegen met meerdere terrassen, borders, gazon, vlonder met vijverpartij en heeft een afgesloten poort voor achterom. Een heerlijke tuin met veel privacy!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1976.
-Gebruikersoppervlak, 172 m², inhoud 637 m³, perceeloppervlak 673 m².
-Verwarmd middels CV combiketel, merk CR Remeha, bouwjaar 2021.
-Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
-Voldoen parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Heerlijke tuin rondom de woning met veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 625.000 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Bungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 172 m²
Perceel 673m²
Inhoud 638m²

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie