Verkocht

Lindenlaan 3

3911 eg Rhenen € 259.000 Kosten koper

Omschrijving

Starters en kleine gezinnen opgelet! Deze sfeervolle TUSSENWONING met diepe tuin en stenen berging staat op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, de bossen en het NS-station. Dit jaren ‘30 huis is recent gedeeltelijk gerenoveerd en heeft een gezellige woonkamer met gashaard, open keuken en portaal met toegang naar de badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer een speelse (slaap-)vide. De woning heeft een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten met…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1934
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Aantal kamers 3
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Starters en kleine gezinnen opgelet!

    Deze sfeervolle TUSSENWONING met diepe tuin en stenen berging staat op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, de bossen en het NS-station. Dit jaren ‘30 huis is recent gedeeltelijk gerenoveerd en heeft een gezellige woonkamer met gashaard, open keuken en portaal met toegang naar de badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer een speelse (slaap-)vide. De woning heeft een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten met stenen berging en poort voor achterom. Gelegen aan een pleintje met volop parkeerruimte in een gezellige woonwijk van Rhenen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

    Kortom, een sfeervolle woning op een mooie locatie!

    Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en trapkast. Straatgerichte woonkamer met mooie visgraat pvc-vloer en gashaard. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken en gezellige eethoek gesitueerd met wandopstelling voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad en 4-pits gas kooktoestel met vlakschermafzuigkap. Aansluitend aan de keuken is een portaal/bijkeuken bereikbaar met wasmachineaansluiting en doorloop naar de badkamer met toilet, wastafel en douchehoek met thermostaatkraan.

    1e verdieping: Overloop met knieschotbergruimte en 2 slaapkamers beiden met een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse open nok, waardoor er een leuke (slaap-)vide aanwezig is met een dakvenster. De 1e verdieping heeft een fraaie laminaatvloer en er is recent isolerende beglazing geplaatst.

    Buiten: De achtertuin is heerlijk diep met sierstraatwerk, heerlijk terras, borders en een stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en achterom bereikbaar via de poort en het achterpad.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1934.
    - Woonoppervlak 64 m², inhoud 252 m³, perceeloppervlak 148 m².
    - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.
    - Verwarmd via gashaard en elektrische radiator (ter overname). Warmwater via badgeiser (huur € 12,00 per maand).
    - Airconditioning (split level unit voor koelen en verwarmen).
    - Diepe tuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging.
    - Tuin achterom bereikbaar.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 259.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1934
    • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 64 m2
    • Perceel 148m2
    • Inhoud 252m2

    Indeling

    • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 2 woonlagen
    • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel G
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Elektrische verwarming, gashaard
    • Warm water Geiser huur

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 148m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 100m2
    • Ligging tuin West

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s