Larikslaan 46

3911 dp Rhenen € 349.500 Kosten koper

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 2 onder 1 kap woning met garage op loopafstand van het stadscentrum, het NS-Station en de bossen met maar liefst 572m² eigen grond? Door het grote perceeloppervlak heeft u de mogelijkheid de woning (nog) verder uit te bouwen of te voorzien van een extra grote garage of het aanleggen van uw eigen moestuin. De woning is recentelijk nog voorzien van een fraaie dakopbouw waardoor een extra verdieping met slaapkamer en werkkamer…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Aantal kamers 6
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 2 onder 1 kap woning met garage op loopafstand van het stadscentrum, het NS-Station en de bossen met maar liefst 572m² eigen grond?

Door het grote perceeloppervlak heeft u de mogelijkheid de woning (nog) verder uit te bouwen of te voorzien van een extra grote garage of het aanleggen van uw eigen moestuin. De woning is recentelijk nog voorzien van een fraaie dakopbouw waardoor een extra verdieping met slaapkamer en werkkamer is verkregen. De ligging is gunstig in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en overige goede voorzieningen.

Indeling: Entree/ruime hal met garderoberuimte, trap naar verdieping en toiletruimte met toilet en toegang naar provisiekelder en meterkast. Doorzon woonkamer met deur naar de tuin, uitgebouwde keuken met keuken in U- opstelling voorzien van inbouwapparatuur en eetbar. De keuken heeft een schuifpui naar de veranda.

1e verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats CV, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, moderne badkamer met bad, badmeubel en toilet.

2e verdieping: grote voorruimte (werk/slaapkamer mogelijk), 4e slaapkamer.

Buiten: Oprit met parkeerruimte op eigen terrein, voortuin, vrijstaande garage, ruime veranda en diepe zonnige achtertuin op het zuiden.

- Bouwjaar 1961.
- Gebruiksoppervlakte 117m³, inhoud 460m³ en 572m³ perceeloppervlakte.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 349.500 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Voorzieningen Schuifpui
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceel 572m2
  • Inhoud 461m2

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Schuifpui

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 572m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 443m2
  • Ligging tuin Zuidoost

Bergruimte

  • Schuur/berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1

Media

Foto’s

Lia Beijer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Lia Beijer!