Verkocht

Larekamp 3

3921 eg Elst ut € 449.000 Kosten koper

Omschrijving

Aan een mooi ruim opgezet plein in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Het Bosje” staat deze sfeervolle en goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met besloten achtertuin, veranda, garage en oprit met parkeerruimte op eigen terrein. Deze moderne, in jaren ‘30 stijl gebouwde, gezinswoning is volledig geïsoleerd en uiterst verzorgd afgewerkt. Er zijn o.a. een lichte en ruime woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Aantal kamers 6
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Aan een mooi ruim opgezet plein in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Het Bosje” staat deze sfeervolle en goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met besloten achtertuin, veranda, garage en oprit met parkeerruimte op eigen terrein. Deze moderne, in jaren ‘30 stijl gebouwde, gezinswoning is volledig geïsoleerd en uiterst verzorgd afgewerkt. Er zijn o.a. een lichte en ruime woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping aanwezig. De achtertuin beschikt over een gezellige veranda van waaronder in alle jaargetijden kan worden genoten. Dagelijkse voorzieningen als winkels, basisscholen en de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn in de directe nabijheid gelegen. Dat geldt ook voor het multifunctionele gebouw “Het Bestegoed” waarin onder andere huisartsen, een kinderdagopvang, de bibliotheek en diverse verenigingen gehuisvest zijn. Comfort en gemak zijn dus niet alleen in, maar ook rondom dit huis aanwezig.

    Indeling: entree ontvangsthal met garderobe ruimte, toilet met fonteintje en meterkast. De royale woonkamer beschikt over een mooie erker aan de straatzijde, hoogwaardige hardhout plankenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling (Bulthaup) met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen en deuren naar zowel de achtertuin als de garage. De verzorgd afgewerkte garage beschikt over brede openslaande deuren aan de straatzijde en loopdeur naar de aangebouwde veranda/achtertuin. De achtertuin is grotendeels voorzien van een combinatie van sierstraatwerk en grootformaat tegels, omzoomd door borders en een tuinmuur en schutting.

    1e Verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dubbele deuren naar een bescheiden balkon en een kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 zijn van gelijkwaardige goede afmeting. De ruime geheel betegelde badkamer is uitgerust met een hoekbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

    2e Verdieping: ruime voorzolder met bergruimte, opstelplaats CV-combiketel en warmte terugwininstallatie. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als kantoor-/studieruimte. De 5e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over extra bergruimte in de knieschotten en een bergzolder.

    Buiten: voortuin en extra brede oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van sierstraatwerk met borders en omsloten door een verzorgde tuinmuur en schutting. De sfeervolle veranda kan op koude momenten worden afgesloten door de maatgemaakte zeilwanden. In combinatie met het aanwezige schoorsteenkanaal (voor een houtkachel) kan het hele jaar door worden genoten.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 128 m², inhoud 515 m³, perceeloppervlak 221m².
    - Royaal gezinshuis met ruime woonkamer en 5 slaapkamers.
    - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden.
    - Aan een fraai aangelegd groen plein, nabij alle dagelijkse voorzieningen, gelegen.
    - Oplevering voorjaar 2022 (wenselijk).

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 449.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2001
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Schilddak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Perceel 221m2
    • Inhoud 515m2

    Indeling

    • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 221m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 54m2
    • Ligging tuin Zuid

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Aangebouwd steen
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Elektra

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!