Verkocht onder voorbehoud

Kermenstein 95

4033 xd Lienden € 325.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een prachtig plekje in een kindvriendelijke woonwijk staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met in spouw gebouwde garage. De woning staat op een ruim perceel en heeft een prachtige vrije ligging! Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een royale living ontstaan met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer is een praktisch portaal bereikbaar met een toegangsdeur naar de tuin en de garage.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op een prachtig plekje in een kindvriendelijke woonwijk staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met in spouw gebouwde garage. De woning staat op een ruim perceel en heeft een prachtige vrije ligging! Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een royale living ontstaan met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer is een praktisch portaal bereikbaar met een toegangsdeur naar de tuin en de garage. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een voorzolder met CV opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen, 4e slaapkamer met extra knieschotbergruimte en dakraam. Deze woning ligt op korte afstand scholen en dorpsvoorzieningen.

Op zoek naar een royale hoekwoning, dan is dit misschien iets voor u!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast, riante uitgebouwde woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, halfopen keuken in hoekopstelling met bovenkasten, 1½ RVS spoelbak, prachtig composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4- pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer met 3 lades en vaatwasser. Via de woonkamer is een portaal bereikbaar met doorloop naar de in spouw gebouwde verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Geheel betegelde ruime moderne badkamer met wastafelmeubel, royale inloopdouche voorzien van glazen scherm en thermostaatkraan, hangend toilet, kast en designradiator. De badkamer is voorzien van een raam en mooi plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Voorzolder met CV opstelling (huur), extra knieschotbergruimte en aansluitingen voor wassen en drogen. 4e slaapkamer met dakraam, airco en extra opbergruimte.

Buiten:
De voortuin bestaat uit borders en heeft een eigen oprit. Aan de zijkant van de woning is een enorme tuin met gazon, borders en biedt de mogelijkheid om er eventueel een carport te plaatsen. De achtertuin is een brede tuin met sierstraatwerk, terrassen, borders en houten tuinhuis. De zonnige tuin grenst aan een groenvoorziening waardoor het een prachtig vrij uitzicht heeft.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986.
- Woonoppervlak 127 m², inhoud 494 m³, perceeloppervlak 423 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV combiketel, merk Atag (HUUR).
- Ruime tuin met vrij uitzicht.
- Uitstekend onderhouden en geïsoleerd.
- Royale woonkamer met praktisch portaal en inpandig bereikbare garage.
- Woonkamer, keuken, hal voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Voorzieningen Airconditioning, dakraam
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceel 423m2
  • Inhoud 494m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, dakraam

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 423m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1
  • Voorzieningen Elektrische deur

Media

Foto’s

Lia Beijer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Lia Beijer!