Verkocht

Jan van Arkelweg 15

3911 cd Rhenen € 550.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Wonen in een geliefde straat in Rhenen? Dan is deze twee-onder-een-kap woning een prachtige woning om een bezichtiging voor te plannen. Deze woning heeft een riante tuin met stenen berging en een heerlijke veranda met aansluitend een houten berging met openhaardhout opbergplaats. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige haardpartij. Via de woonkamer is middels fraaie kamer-en-suite deuren, de keuken bereikbaar met aansluitend de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Woonoppervlakte 127 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Wonen in een geliefde straat in Rhenen?

Dan is deze twee-onder-een-kap woning een prachtige woning om een bezichtiging voor te plannen. Deze woning heeft een riante tuin met stenen berging en een heerlijke veranda met aansluitend een houten berging met openhaardhout opbergplaats. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige haardpartij. Via de woonkamer is middels fraaie kamer-en-suite deuren, de keuken bereikbaar met aansluitend de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming. De 2e verdieping heeft een dakkapel met kunststof kozijnen. De voorzolder heeft een prettige werkplek met aansluitend een 4e slaapkamer. Deze woning is uitstekend onderhouden en ligt op korte afstand van het station, scholen, de bossen en niet vergeten het gezellige centrum van Rhenen.
Zeker een aanrader om deze woning te komen bezichtigen!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, deur naar kelder op stahoogte en royale toiletruimte. De sfeervolle woonkamer waarvan het zitgedeelte tuingericht is met haardpartij heeft een royale schuifpui naar de tuin. Via prachtige kamer-en-suite deuren komt u in de keuken die in hoekopstelling is geplaatst met bovenkasten, lades, servieskast, royale schouw voorzien van afzuigkap en kunststof werkblad. De keuken heeft veel opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur zoals een 5-pits gas kooktoestel, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is een bijkeuken bereikbaar met 2 vaste schuifkastenwanden waarin de CV-opstelling is geplaatst met een wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een deur heeft naar het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. De badkamer is voorzien van een mooi plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met dakkapel en extra knieschotbergruimte. Aansluitend is een 4e slaapkamer bereikbaar met dakkapel en knieschotbergruimte. De 2e verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Buiten:
De voortuin bestaat uit sierstraatwerk en mooie borders en eigen oprit. De achtertuin met achterom is riant te noemen en heeft een heerlijk royaal terras met prachtige borders en via een paar traptreden is een groot gazon bereikbaar met sierborders en stenen berging. Achter in de tuin staat een veranda met aansluitend een houten berging en open haard hout opbergplaats. Onder de veranda is het optimaal genieten van deze heerlijke, besloten tuin met veel privacy!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1960.
-Woonoppervlak 127 m², inhoud 476 m³, perceeloppervlak 337 m²
-Geheel geïsoleerd.
-Berging voorzien van 8 zonnepanelen (2020).
-Elektrische bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
-Handmatig zonnescherm aan de voorzijde.
-Dakkapel 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
-Uitstekend afgewerkt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000 Kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceel 337m²
Inhoud 476m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel