Verkocht

Jan van Arkelweg 15

3911 cd Rhenen € 550.000 Kosten koper

Omschrijving

Wonen in een geliefde straat in Rhenen? Dan is deze twee-onder-een-kap woning een prachtige woning om een bezichtiging voor te plannen. Deze woning heeft een riante tuin met stenen berging en een heerlijke veranda met aansluitend een houten berging met openhaardhout opbergplaats. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige haardpartij. Via de woonkamer is middels fraaie kamer-en-suite deuren, de keuken bereikbaar met aansluitend de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wonen in een geliefde straat in Rhenen?

    Dan is deze twee-onder-een-kap woning een prachtige woning om een bezichtiging voor te plannen. Deze woning heeft een riante tuin met stenen berging en een heerlijke veranda met aansluitend een houten berging met openhaardhout opbergplaats. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige haardpartij. Via de woonkamer is middels fraaie kamer-en-suite deuren, de keuken bereikbaar met aansluitend de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming. De 2e verdieping heeft een dakkapel met kunststof kozijnen. De voorzolder heeft een prettige werkplek met aansluitend een 4e slaapkamer. Deze woning is uitstekend onderhouden en ligt op korte afstand van het station, scholen, de bossen en niet vergeten het gezellige centrum van Rhenen.
    Zeker een aanrader om deze woning te komen bezichtigen!

    Indeling:
    Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, deur naar kelder op stahoogte en royale toiletruimte. De sfeervolle woonkamer waarvan het zitgedeelte tuingericht is met haardpartij heeft een royale schuifpui naar de tuin. Via prachtige kamer-en-suite deuren komt u in de keuken die in hoekopstelling is geplaatst met bovenkasten, lades, servieskast, royale schouw voorzien van afzuigkap en kunststof werkblad. De keuken heeft veel opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur zoals een 5-pits gas kooktoestel, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is een bijkeuken bereikbaar met 2 vaste schuifkastenwanden waarin de CV-opstelling is geplaatst met een wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

    1e verdieping:
    Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een deur heeft naar het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. De badkamer is voorzien van een mooi plafond met inbouwspots.

    2e verdieping:
    Overloop met dakkapel en extra knieschotbergruimte. Aansluitend is een 4e slaapkamer bereikbaar met dakkapel en knieschotbergruimte. De 2e verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

    Buiten:
    De voortuin bestaat uit sierstraatwerk en mooie borders en eigen oprit. De achtertuin met achterom is riant te noemen en heeft een heerlijk royaal terras met prachtige borders en via een paar traptreden is een groot gazon bereikbaar met sierborders en stenen berging. Achter in de tuin staat een veranda met aansluitend een houten berging en open haard hout opbergplaats. Onder de veranda is het optimaal genieten van deze heerlijke, besloten tuin met veel privacy!

    Bijzonderheden:
    -Bouwjaar 1960.
    -Woonoppervlak 127 m², inhoud 476 m³, perceeloppervlak 337 m²
    -Geheel geïsoleerd.
    -Berging voorzien van 8 zonnepanelen (2020).
    -Elektrische bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
    -Handmatig zonnescherm aan de voorzijde.
    -Dakkapel 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
    -Uitstekend afgewerkt.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 550.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 127 m2
    • Perceel 337m2
    • Inhoud 476m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 4 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 337m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 160m2
    • Ligging tuin Noord

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout
    • Isolatie Muurisolatie

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Lia Beijer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Lia Beijer!