Verkocht

Houweg 20

3921 db Elst ut € 1.450.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Luxe, sfeervol en uiterst comfortabel wonen met alle voorzieningen en de fraaie natuur direct binnen handbereik. Royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met verwarmde garage, dubbele carport en smaakvol aangelegde tuin met verwarmd zwembad centraal gelegen op de Utrechtse Heuvelrug. Deze fraaie rietgedekte woning heeft recentelijk een vrijwel complete upgrade gehad en is buiten royaal, sfeervolle en uiterst comfortabel ook nog eens extra energievriendelijk met maar liefst 32 zonnepanelen. Het woonhuis beidt een royale living, smaakvolle woonkeuken, 5 (slaap)kamers,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte 253 m²
Aantal kamers 7

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Luxe, sfeervol en uiterst comfortabel wonen met alle voorzieningen en de fraaie natuur direct binnen handbereik.

Royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met verwarmde garage, dubbele carport en smaakvol aangelegde tuin met verwarmd zwembad centraal gelegen op de Utrechtse Heuvelrug.

Deze fraaie rietgedekte woning heeft recentelijk een vrijwel complete upgrade gehad en is buiten royaal, sfeervolle en uiterst comfortabel ook nog eens extra energievriendelijk met maar liefst 32 zonnepanelen. Het woonhuis beidt een royale living, smaakvolle woonkeuken, 5 (slaap)kamers, luxe sanitair en een kantoorruimte. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond ook geschikt voor minder validen bewoners.

Dit fraaie object is gelegen op een perceel van 1.470m², waarbij ruimte, comfort en privacy de sleutelwoorden zijn. De vrijstaande garage en aangebouwde carport bieden royaal ruimte aan meerdere voertuigen. In het naastgelegen bijgebouw bevindt zich een fijne ontspanningsruimte, welke ook zou kunnen gaan fungeren als mantelzorgwoning, praktijk aan huis of bed & breakfast. Centraal in de fraai aangelegde achtertuin ligt het verwarmde zwembad, omgeven door terrassen, een ruim gazon, borders met gevarieerde beplanting en hagen en schuttingen die de privacy in de tuin waarborgen. Gelegen aan een geliefde straat in het dorp Elst waarbij alle dagelijkse voorzieningen, de uitgestrekte bossen en de mooie uiterwaarden vrijwel letterlijk “om de hoek” te vinden zijn.

Een uiterst verzorgde, comfortabele en goed geïsoleerde woning met een unieke sfeer en volop gebruiksgemak.

Indeling:

Begane grond: centrale hal/entree met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot kantoorruimte met kastenwand. De royale en sfeervolle living is voorzien van een ingebouwde elektrische sfeerhaard, strak gestuukte wanden, balkenplafonds en een eiken plankenvloer. De woonkeuken biedt ruimte aan grote eethoek en beschikt over een landelijkmoderne keukenopstelling bestaande uit een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigschouw, wandopstelling met spoelbak en vaatwasser en apparatenwand met combi-oven en koelkast. De keuken is voorzien van veel kastruimte in de functionele lades en kasten en veel werkruimte op het composiet werkblad. Ook de keuken is voorzien van een ingebouwde elektrische sfeerhaard. In de aangrenzende bijkeuken/berging bevinden zich de cv-combiketel en de aansluitpunten voor wassen en drogen. Via een 2e hal aan de achterzijde is er toegang tot de slaapkamer (met kastenwand en badkamer op de begane grond en de 2e slaapkamer op de bovengelegen verdieping (met airconditioning). Vanuit deze hal is er tevens toegang tot het overdekte terras en de tuin.

1e verdieping: centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien een inloopgarderobe, Frans balkon, ingebouwde elektrische sfeerhaard en airconditioning. De royale slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met maatwerkkasten, een bedstee en airconditioning. De 3e slaapkamer op deze verdieping beschikt over een dakkapel. De licht afgewerkte badkamer is uitgevoerd met een dakkapel, ligbad, douchecabine, smaakvol badkamermeubel en designradiator.

2e verdieping: via luik en een vaste trap bereikbare praktische bergvliering.

Buiten: via elektrisch bedienbare toegangspoort en brede oprit is er toegang tot de royale parkeerruimte voor meerdere auto’s, vrijstaande berging, carport en de luxe afgewerkte garage voorzien van elektrische sectionaaldeur en toiletruimte. Vanuit de garage is de naastgelegen ontspanningsruimte bereikbaar, die is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als poolhouse, atelier of tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van een keuken. De achtertuin is fraai aangelegd rondom het verwarmde zwembad met royale terrassen een heerlijk gazon en strakke borders voorzien van gevarieerde beplanting. Een tweetal bergingen bieden volop ruimte voor het opbergen van tuinmeubelen en tuingereedschap. De gehele tuin is omzoomd door verzorgde schuttingen en hagen, waardoor de privacy gewaarborgd is. Vanonder de overkapping of terrassen kan tot in de late uurtjes heerlijk worden genoten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 253 m², inhoud 1.000 m³, perceeloppervlak 1.470m²;
- Recent voorzien van nieuwe vloeren, wandafwerking en schilderwerk;
- Royaal en sfeervol object met diverse mogelijkheden voor werken aan huis;
- Extra slaapkamer (eventueel optie voor 2e woonkamer) en badkamer op de begane grond;
- Goed geïsoleerd en voorzien van 32 zonnepanelen;
- O.a. voorzien van intercominstallatie, beveiligingssysteem (camera’s) en airconditioning;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.450.000 Kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Voorzieningen Alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, frans balkon, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 253 m²
Perceel 1470m²
Inhoud 1000m²

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, frans balkon, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie