Verkocht

Grutterstraat 6

3911 kv Rhenen € 339.000 Kosten koper

Omschrijving

In een pittoresk straatje in het oude stadshart van Rhenen staat deze sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning met charmante stadstuin, houten berging en poort voor achterom. De woning is gelegen in een rustige straat maar binnen een paar stappen sta je midden in het winkelgebied van Rhenen. De woning beschikt nog over authentieke details zoals mooie paneeldeuren, hoge balken plafonds en een estrikenvloer in de hal, keuken en bijkeuken. Op de begane grond is een heerlijke woonruimte…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    In een pittoresk straatje in het oude stadshart van Rhenen staat deze sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning met charmante stadstuin, houten berging en poort voor achterom. De woning is gelegen in een rustige straat maar binnen een paar stappen sta je midden in het winkelgebied van Rhenen. De woning beschikt nog over authentieke details zoals mooie paneeldeuren, hoge balken plafonds en een estrikenvloer in de hal, keuken en bijkeuken. Op de begane grond is een heerlijke woonruimte met houten vloer, suite deuren en sfeervolle kachel. De gesloten keuken is een lust voor het oog en heeft prachtig zicht op de Cuneratoren. Op de 1e verdieping zijn er twee goede slaapkamers, de badkamer en extra bergruimte. De 2e verdieping heeft een 3e ruime slaapkamer en ook veel bergruimte. De zonnige stadstuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging met poort voor achterom. Deze bijzondere sfeervolle woning is een plaatje en beslist een bezichtiging waard!

    Indeling: ontvangsthal met meterkast en garderobekast. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker en kamer-en-suite deuren naar het royale eetgedeelte met deur naar kelder (met stahoogte). De gesloten keuken is voorzien van een rechte opstelling met 5-pits Boretti gaskooktoestel, schouw met afzuigkap, vriezer met 3 lades, boiler, vaatwasser en fraai granietenwerkblad. De keuken heeft eveneens een mooi balkenplafond. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met veel opbergruimte en een kastenwand voorzien van een combimagnetron, bergruimte en vaste kasten met was- en droogaansluitingen.

    1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, extra bergruimte en bedstee, De ouderslaapkamer heeft een houten vloer en balkenplafond. De 2e slaapkamer heeft tevens een mooie houten vloer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche met thermostaatkraan.

    2e Verdieping: voorzolder met CV-opstelling en doorloop naar de 3e slaapkamer met dakraam en extra bergruimte.

    Buiten: de achtertuin heeft klinkerbestrating met borders en een houten berging. De achtertuin beschikt tevens over een poort voor achterom.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 112 m², inhoud 422 m³, perceeloppervlak 101 m².
    - Bouwjaar 1931.
    - Hoge plafonds, mooie paneeldeuren en estrikenvloer.
    - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
    - Verwarmd middels CV combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2014.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 339.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1931
    • Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 112 m2
    • Perceel 101m2
    • Inhoud 422m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 4 woonlagen
    • Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel F
    • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 101m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 23m2
    • Ligging tuin Zuidoost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Henriëtte van Roekel

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Henriëtte van Roekel!