Onder bod

Groeneweg 85

3911 pe Rhenen € 289.000 Kosten koper

Omschrijving

Op zoek naar een mooie en heerlijk ruime splitlevel woning? Dan hebben wij voor u deze uitstekend afgewerkte gezinswoning met inpandige garage, souterrain c.q. bergruimte en fijne tuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met mooie massief houten vloer, houtkachel, woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer. De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft mooie borders, 2 (zonnige) terrassen en poort voor achterom. Split- level woningen zijn populaire woningen vanwege de speelse indeling met steeds…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op zoek naar een mooie en heerlijk ruime splitlevel woning?

Dan hebben wij voor u deze uitstekend afgewerkte gezinswoning met inpandige garage, souterrain c.q. bergruimte en fijne tuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met mooie massief houten vloer, houtkachel, woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer. De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft mooie borders, 2 (zonnige) terrassen en poort voor achterom. Split- level woningen zijn populaire woningen vanwege de speelse indeling met steeds een halve verdieping niveauverschil. Hierdoor ontstaat veel licht en woonruimte en dus uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of om wonen en werken aan huis te combineren. Er is een privé parkeerplaats op eigen terrein aan de straatzijde.

Dit leuke huis is uitstekend onderhouden en ligt op korte afstand van de bossen en sportfaciliteiten.

Indeling:
1e niveau: Tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en mooie massieve parketvloer. De woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin.

2e niveau: Woonkeuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits RVS- gaskookplaat en RVS-afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. De keuken is eveneens voorzien van een fraaie houten vloer. Via een portaal met vaste kast is er toegang tot de toiletruimte.

3e niveau: Overloop met vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting. De ruime ouderslaapkamer op dit niveau heeft een deur naar een woningbreed balkon.

4e niveau: Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van bad/douchecombinatie (met thermostaatkraan), dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Ook op dit niveau is er een ruime slaapkamer aanwezig.

5e niveau: Overloop met toegang tot twee goede slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als walk-in-closet. Vanuit deze kamer is er ook toegang tot de inpandige berg-/stookruimte met daarin de CV-combiketel.

Buiten:
Parkeren kan royaal op de eigen parkeerplaats aan de straatzijde. De achtertuin heeft heerlijke terrassen, mooie borders en een poort voor achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 122m², inhoud 550m³, perceeloppervlak 118 m².
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV-combiketel, merk ATAG, bouwjaar 2018.
- Een klein deel van de achtertuin wordt van de gemeente gehuurd (ca. € 40,- per jaar).
- Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 289.000 Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceel 118m2
  • Inhoud 550m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 118m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 40m2
  • Ligging tuin West

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1
  • Voorzieningen Elektra

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!