Onder bod

Groeneweg 57

3911 pe Rhenen € 398.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Achter het groen verscholen aan een doodlopende straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, bevindt zich deze speelse SPLIT LEVEL WONING met afzonderlijk te bereiken studioruimte (voormalige garage) en multifunctioneel souterrain. De tuin ligt op het westen en is voorzien van een houten tuinhuis/berging en achterom. Voor de deur heb je een privé parkeerplaats op eigen terrein. Deze leuke woning ligt op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen met een nieuw multifunctioneel centrum aan de overkant. Een prachtige…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 133 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Een prachtige ruime woning op een mooie locatie!

Indeling: alle verdiepingen zijn te bereiken via brede, hardhouten trappen. Elke verdieping verspringt een niveau, waardoor de woning een open en speelse indeling heeft.

Straatniveau: binnenkomst via hal/entree met garderobe en meterkast.

1e verdieping: hier bevindt zich de ruime en tuingerichte woonkamerdeur naar de tuin met twee niveauverschillen.

2e verdieping: de lichte woonkeuken biedt een fraai uitzicht op het groen en is uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van afzuigkap en wasmachineaansluiting. Het portaal geeft toegang tot een provisiekast en de toiletruimte met fonteintje.

3e verdieping: afgesloten deur naar overloop met bergkast en toegang naar ruime ouderslaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een deur naar een royaal balkon/dakterras.

4e verdieping: op deze verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde is een 2e ruime slaapkamer.

5e verdieping: overloop met toegang tot de ruime 3e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en de inpandige berging waar ook de CV-combiketel is geplaatst.

De voormalige garage is omgebouwd tot een studioruimte met klein keukenblokje met bovenkasten voorzien van warm en koud water. De studio is voorzien van douchegelegenheid met toilet en heeft een eigen ingang. Via een trapje is het multifunctionele souterrain bereikbaar, voorzien van een raam en aan beide zijden zitbanken.

Buiten: de tuin ligt op het westen en heeft een heerlijk terras met gazon. Op een lager gedeelte staat een houten berging met hek voor achterom. Voor de woning is er een privé parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Gebruikersoppervlak 133 m², inhoud 510 m³, perceeloppervlak 108 m²;
- Voorzien van 5 zonnepanelen, geplaatst in maart 2024, opbrengst per jaar 1823 KwU;
- Plat dak gedekt met EPDM dakbedekking;
- Een klein gedeelte van de tuin is gehuurd van de Gemeente Rhenen € 60,66 per jaar;
- Goed onderhouden gezinswoning met royale slaapkamers;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 398.000 Kosten koper
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceel 108m²
Inhoud 510m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie