Groeneweg 53
3911 pe Rhenen € 349.000 Kosten koper
Omschrijving
In geliefde woonwijk en in het “groen” gelegen leuke splitlevelwoning met inpandig bereikbare garage, souterrain en parkeerplaats op eigen terrein ligt op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen. In de directe omgeving vinden we een basisschool, sportfaciliteiten en het zwembad. De woning heeft een zonnige achtertuin met sierstraatwerk, veel privacy en ligt op het zuidwesten. Splitlevelwoningen zijn populaire woningen vanwege de speelse indeling met steeds een halve verdieping niveauverschil. Hierdoor ontstaat er veel licht en woonruimte…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 152 m2
- Aantal kamers 4
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
In geliefde woonwijk en in het “groen” gelegen leuke splitlevelwoning met inpandig bereikbare garage, souterrain en parkeerplaats op eigen terrein ligt op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen. In de directe omgeving vinden we een basisschool, sportfaciliteiten en het zwembad.
De woning heeft een zonnige achtertuin met sierstraatwerk, veel privacy en ligt op het zuidwesten. Splitlevelwoningen zijn populaire woningen vanwege de speelse indeling met steeds een halve verdieping niveauverschil. Hierdoor ontstaat er veel licht en woonruimte waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of om wonen en werken te combineren aan huis. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat voor alleen aanwonenden.
Begane grond: entree/hal met meterkast, trap naar woonkamer en deur naar garage. De garage is gelegen op straatniveau en voorzien van elektra. Vanuit de garage is er toegang tot het souterrain met stahoogte. Het souterrain kan voor vele doeleinden worden gebruikt.
Niveau 1:
Gezellige tuingerichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten.
Niveau 2:
Aan de voorzijde is de woonkeuken. De keuken is geplaatst in U-opstelling met kookeiland met 5-pits gaskooktoestel en rvs-afzuigkap, lades en oven en vaatwasser. De keuken heeft een composiet werkblad en een verlaagd gedeelte waar je heerlijk kunt zitten. Via een portaal met vaste kast is er toegang tot de toiletruimte.
Niveau 3:
Overloop met vaste kast voorzien van was- en droogaansluiting. De ruime ouderslaapkamer op dit niveau heeft een deur naar het zonnige balkon.
Niveau 4:
Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, wastafel, hoekbad met thermostaatkraan en designradiator. Ook op dit niveau is er een ruime slaapkamer.
Niveau 5:
Overloop met toegang tot de 3e ruime slaapkamer met schuifkastenwand. Via een ruimte achter de schuifkastenwand is er toegang tot een inpandige berg-stookruimte met cv-combiketel (Nefit 2005).
Buiten:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, omzoomd door schuttingen met groen en is gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Woonoppervlak 155m², inhoud 399m³, perceeloppervlak 107 m²
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2005
- De woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op 2 slaapkamers.
- Keuken en woonkamer voorzien van een zonnescherm.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceel 107m2
- Inhoud 524m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 107m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Afmetingen 36m2
- Ligging tuin West
Bergruimte
- Schuur/berging Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1
- Voorzieningen Verwarming, elektra
- Isolatie Geen isolatie
Media
Foto’s
Documenten
Groeneweg 53
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.