Galgenberg 28
3911 jk Rhenen € 450.000 Kosten koper
Omschrijving
Deze hoekwoning met carport en stenen berging ligt op een schitterende locatie op loopafstand van de prachtige bossen van Rhenen en centrumvoorzieningen. De woning beschikt over een speelse, tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkeuken heeft een niveauverschil en is een gezellige ruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een voorzolder met aansluitend een 4e slaapkamer, momenteel is deze in gebruik…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 116 m2
- Aantal kamers 5
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Deze hoekwoning met carport en stenen berging ligt op een schitterende locatie op loopafstand van de prachtige bossen van Rhenen en centrumvoorzieningen. De woning beschikt over een speelse, tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkeuken heeft een niveauverschil en is een gezellige ruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een voorzolder met aansluitend een 4e slaapkamer, momenteel is deze in gebruik als kantoorruimte. De heerlijk besloten tuin ligt op het zuiden en heeft meerdere terrassen, mooie borders en is een tuin die u veel privacy biedt en waarin u volop kunt genieten van de zon. Deze woning is gunstig gelegen op loopafstand van de bossen en het stadscentrum!
Indeling:
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. De speelse woonkeuken is hoger gelegen en in rechte wandopstelling geplaatst, voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en een los staande vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast en een deur naar het balkon. De beide andere slaapkamers hebben een groot dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met spiegel en verlichting, toilet, bad/douchecombinatie en designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en extra opbergruimte, CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Aansluitend een 4e slaapkamer, thans voorzien van kantoorinrichting, met een groot dakraam.
Buiten:
De voortuin bestaat uit een heerlijk terras, sierborders, carport met toegang naar een stenen berging. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft meerdere terrassen, een ruime zijtuin met afsluitbaar hek, gazon, mooie borders, kortom een fraaie tuin die u veel privacy biedt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980.
- Woonoppervlak 116m², inhoud 455m³, perceeloppervlak 359m².
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit (bouwjaar 2017).
- 6 zonnepanelen.
- Elektrische bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Vernieuwde kunststof schuifpui.
- Fraaie ligging aan de bosrand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceel 359m2
- Inhoud 455m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 359m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 285m2
- Ligging tuin Zuid
Bergruimte
- Schuur/berging Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Garage
- Soort garage Carport
Media
Foto’s
Documenten
Galgenberg 28
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Fred Vermeer!