Galgenberg 12
3911 jj Rhenen € 645.000 Kosten koper
Omschrijving
Galgenberg 12 te Rhenen. Op steenworp afstand van de prachtige bossen, akkers en landgoederen van de gemeente Rhenen gelegen goed onderhouden half vrijstaande woning met parkachtige “groene” tuin met veel privacy. Niet alleen de rustige straat in een van de meest geliefde wijken van Rhenen maar ook de ligging op loopafstand van het oude stadscentrum maken deze woning bijzonder. Deze ruime half vrijstaande woning met garage/uitbouw en serre beschikt over 3 slaapkamers met badkamer op de…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 171 m2
- Aantal kamers 6
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Galgenberg 12 te Rhenen.
Op steenworp afstand van de prachtige bossen, akkers en landgoederen van de gemeente Rhenen gelegen goed onderhouden half vrijstaande woning met parkachtige “groene” tuin met veel privacy.
Niet alleen de rustige straat in een van de meest geliefde wijken van Rhenen maar ook de ligging op loopafstand van het oude stadscentrum maken deze woning bijzonder.
Deze ruime half vrijstaande woning met garage/uitbouw en serre beschikt over 3 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer met prachtig uitzicht over de Betuwe op de 2e verdieping. De garage is omgetoverd tot een multifunctionele ruimte waar de mogelijkheid bestaat om een 5e slaapkamer op de begane grond te creëren of om wonen en werk te combineren. De woning is speels van opzet door het lagergelegen zitgedeelte met het hoger gelegen ruime eetgedeelte met aansluitend de keuken, doorloop naar serre en multifunctionele werkruimte. De fraaie besloten tuin is een lust voor het oog! Deze ruime woning heeft een fraaie ligging en is zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en meterkast. Via de hal is het ruime eetgedeelte bereikbaar met vaste kast en doorloop naar keuken in hoekopstelling geplaatst voorzien van bovenkasten, raam, kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met vlakschermafzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de serre met schuifpui naar de tuin. Via de keuken is een deur naar een prachtige verwarmde ruimte (voormalige garage) die in gebruik is als werkruimte maar zeer geschikt is om als slaapkamer te gebruiken. Deze werkruimte heeft ook een eigen ingang en dus een prima plek om wonen en werk te combineren. Het gezellige zitgedeelte aan de straatzijde is lager gelegen waardoor er een sfeervolle woonkamer is ontstaan met haardpartij.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, raam en separate toiletruimte met wastafelmeubel. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde in gebruik is als atelierruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, afsluitbare douchehoek, bad en designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met groot dakraam en vaste kast met was aansluiting en cv-opstelling doorloop naar 5e slaapkamer met dakkapel en fraai uitzicht over het Betuwse landschap.
Buiten:
De voortuin bestaat uit borders en een eigen oprit voor het parkeren van 2 auto’s en heeft een carport. Aan de zijkant van de woning ligt nog een ruime tuin met mogelijkheid voor om een extra berging te plaatsen. Via de zijkant is een hekje naar de prachtige ruime achtertuin met sfeervolle terrassen, prachtige borders en vijverpartij. De achtertuin is voorzien van een houten berging en biedt u veel privacy.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978.
- Woonoppervlak 171m², inhoud 665m³, perceeloppervlak 485 m²
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV Combiketel, merk CR Remeha, bouwjaar 2012.
- Multifunctionele ruimte begane grond.
- Fraaie ligging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 Kosten koper
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceel 485m2
- Inhoud 665m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 485m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 253m2
- Ligging tuin Noordwest
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Garage mogelijk
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Media
Foto’s
Documenten
Galgenberg 12
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.