Verkocht onder voorbehoud

Frisohof 6

3921 bx Elst ut € 419.000 Kosten koper

Omschrijving

Aan een kleinschalig en charmant hofje staat deze uiterst verzorgde HOEKWONING met fraaie tuin aan de achterzijde op het westen en aan de zijkant op het zuiden met houten berging en privé parkeerplaats. Dit instapklare en sfeervolle huis (bouwjaar 2015) is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een tuingerichte uitgebouwde woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers op de verdieping met lichte badkamer en een praktische bergvliering. De tuin is gelegen op het zuiden en door…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Aantal kamers 3
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Aan een kleinschalig en charmant hofje staat deze uiterst verzorgde HOEKWONING met fraaie tuin aan de achterzijde op het westen en aan de zijkant op het zuiden met houten berging en privé parkeerplaats. Dit instapklare en sfeervolle huis (bouwjaar 2015) is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een tuingerichte uitgebouwde woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers op de verdieping met lichte badkamer en een praktische bergvliering. De tuin is gelegen op het zuiden en door de verhoogde ligging is er een fraai zicht en veel privacy ten opzichte van de weg. Prettig in dit kleinschalige bouwplan “Veerhof” is dat er vanuit de tuin direct toegang is tot de berging en er op het terrein een privé parkeerplaats aanwezig is. De ligging aan een rustig en fraai aangelegd hofje met alle dagelijkse voorzieningen, uiterwaarden van de Nederrijn en de heerlijke bossen om de hoek is uniek te noemen. Een ideale woning en ligging voor een klein gezin of starters op de woningmarkt.

    In Elst zijn goede voorzieningen zoals twee basisscholen, een supermarkt, een bakkerij, een slager en diverse eetgelegenheden. In de uitgestrekte natuur zijn talrijke wandel-, fiets, en atb-routes te vinden. Via de uitvalswegen zijn de A15 en de A12 prima te bereiken en tevens is het openbaar vervoer van- en naar Elst prima geregeld.

    Indeling:
    Ontvangsthal, meterkast garderobe en moderne toiletruimte. Tuingerichte lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en trapopgang naar de 1e verdieping. Gezellig eetgedeelte met aansluitend de keuken die in hoekopstelling is geplaatst met enkele bovenkasten, lades, kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met afzuigkap en vaatwasser. Tegenover het keukenblok is een apparatenkast met daarin verwerkt de koelkast, vriezer met 3 lades, combimagnetron en extra opbergruimte.

    1e verdieping:
    Overloop met vaste kast voorzien van was- en droogaansluitingen, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en designradiator. Er zijn twee slaapkamers met dakkapel waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Via een vlizotrap op de overloop is een bergzolder bereikbaar.

    Buiten:
    De woning heeft een heerlijke achtertuin met houten berging en gezellig terras over een overkapping. Aan de zijkant van de woning ligt nog eens een zonnige tuin met leibomen, sierstraatwerk, gazon en fraaie borders. Via een afgesloten hek is de zij tuin bereikbaar. De woning heeft een eigen parkeerplek.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2015;
    - Gebruikersoppervlak 80 m², inhoud 329 m³, perceeloppervlak 169 m²;
    - Uitstekend geïsoleerd en onderhouden;
    - Verwarm middels cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2015;
    - Servicekosten onderhoud binnentuin € 65,00 per maand.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 419.000 Kosten koper
    • Status Onder voorbehoud verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2015
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 81 m2
    • Perceel 170m2
    • Inhoud 329m2

    Indeling

    • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 170m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom, mandelig

    Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 72m2
    • Ligging tuin Zuid

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!