Onder bod

Frederik van de Paltshof 8

3911 lb Rhenen € 399.000 Kosten koper

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Rhenen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt dit fraaie 3-kamerappartement met ruim balkon op het zuiden en fenomenaal uitzicht over de Cuneratoren, uiterwaarden, rivier de Rijn en het Betuwse landschap. Een privé berging met eigen parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw van het verzorgde complex. Dit mooie appartement ligt op de 3e, en tevens bovenste, verdieping met woonkamer en keuken aan de balkonzijde (gericht op het zuiden) en 2…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Aantal kamers 3
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Midden in het gezellige centrum van Rhenen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt dit fraaie 3-kamerappartement met ruim balkon op het zuiden en fenomenaal uitzicht over de Cuneratoren, uiterwaarden, rivier de Rijn en het Betuwse landschap. Een privé berging met eigen parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw van het verzorgde complex. Dit mooie appartement ligt op de 3e, en tevens bovenste, verdieping met woonkamer en keuken aan de balkonzijde (gericht op het zuiden) en 2 slaapkamers gelegen aan de noordzijde. Vanuit de lichte woonkamer met open keuken is er toegang tot het zonnige terras met werkelijk een schitterend uitzicht over de omgeving. Dit unieke appartement ligt op een ideale locatie met vele voorzieningen op loopafstand!

    Het appartement is onderdeel van ‘Het Koningshuis’, bestaande uit 12 royale appartementen, verdeeld over 4 woonlagen. Het gebouw is voorzien van een gastvrije entree met lift en trappenhuis. Centraal onder het gebouw is een parkeergarage met bergingen en de privé parkeerplaatsen gelegen. Aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten.

    Indeling complex:
    Begane grond: centrale entree, belpaneel met intercom en brievenbussen, afgesloten centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
    Onderbouw: via de lift en trappenhuis bereikbare privé bergingen en privé parkeerplaatsen.

    Indeling appartement:
    Centrale ontvangsthal, lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige ruime terras met fenomenaal uitzicht over rivier de Rijn, de Cuneratoren en het Betuwse landschap. De ruime woonkamer is gericht op de zonnige zuidzijde met toegang naar het terras. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, enkele RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, vlakschermafzuigkap, oven, koelkast, vriezer (3 lades) en vaatwasser. Een ruime kast biedt ruimte aan de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een doorloop heeft naar de badkamer met wastafel en spiegel, toilet, bad/douchecombinatie, designradiator en hangende kasten. Vanuit de hal is er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

    Buiten: Het heerlijke balkon op het zuiden heeft een prachtig uitzicht over het Betuwse landschap, de rivier de Rijn en niet vergeten de prachtige Cuneratoren van Rhenen.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte 95 m², inhoud 285 m³.
    - Geheel voorzien van isolerende beglazing.
    - Volledig beveiligd met elektronisch alarmsysteem en extra beveiligde sloten.
    - Verwarming en warm water middels Nefit CV combiketel, bouwjaar 2017.
    - Elektrisch bedienbaar rolluik en zonnescherm.
    - Gezonde Vereniging van Eigenaren
    - Servicekosten circa € 209,62 per maand.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 399.000 Kosten koper
    • Status Onder bod
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Bouwjaar 1992
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, lift, schuifpui

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 285m2

    Indeling

    • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, lift, schuifpui

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

    Bergruimte

    • Schuur/berging Inpandig

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Parkeerkelder, parkeerplaats

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!