Frederik van de Paltshof 6

3911 lb Rhenen € 425.000 Kosten koper

Omschrijving

In het hart van de stad Rhenen, met alle voorzieningen binnen handbereik, gelegen ruim opgezet 3-KAMER APPARTEMENT met royaal BALKON op het zuiden en afzonderlijke berging en eigen PARKEERPLAATS in de onderbouw. Dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde appartement is gesitueerd op 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het geliefde complex “Het Koningshuis” en kenmerkt zich door zijn fantastische uitzicht over de oude stad met zijn Cuneratoren, de uiterwaarden en de rivier de Rijn. Door de ligging,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Aantal kamers 3
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

In het hart van de stad Rhenen, met alle voorzieningen binnen handbereik, gelegen ruim opgezet 3-KAMER APPARTEMENT met royaal BALKON op het zuiden en afzonderlijke berging en eigen PARKEERPLAATS in de onderbouw.
Dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde appartement is gesitueerd op 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het geliefde complex “Het Koningshuis” en kenmerkt zich door zijn fantastische uitzicht over de oude stad met zijn Cuneratoren, de uiterwaarden en de rivier de Rijn. Door de ligging, drempelloze vloeren en brede kozijnen is het appartement zeer goed toegankelijk voor ouderen en minder validen.
Gelegen in het sfeervolle centrum op loopafstand van winkels, restaurants, medische- en sociale voorzieningen en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het NS-station en diverse uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid vanuit alle windstreken.

Het appartement is onderdeel van ‘Het Koningshuis’, bestaande uit 12 royale appartementen, verdeeld over 4 woonlagen. Het gebouw is voorzien van een gastvrije entree met lift en trappenhuis. Centraal onder het gebouw is een parkeergarage met bergingen en de privé parkeerplaatsen gelegen. Aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten.

Indeling:
Begane grond: centrale entree; belpaneel met intercom en brievenbussen, afgesloten centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Onderbouw: via de lift en trappenhuis bereikbare privé bergingen en privé parkeerplaatsen.

Appartement: ontvangsthal met meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en bergkast met CV-opstelling. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en een deur naar balkon, de tweede slaapkamer is extra licht door het raam tot aan de grond. De ruime badkamer is via de hal en de slaapkamer te bereiken en heeft een douchehoek met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel, was- en droogaansluiting op stahoogte met werkblad en extra opbergruimte. Via de hal is de woonkamer bereikbaar met schuifpui naar het zonnige balkon. De open keuken is afgescheiden middels een bar met veel opbergruimte, kunststof werkblad, apothekerskast, enkele rvs-spoelbak en bovenkasten. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals en 4-pits rvs-gaskooktoestel, met rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer (2 lades) en vaatwasser.
Buiten: het heerlijk ruime en zonnige balkon is op het zuiden gelegen en biedt u een prachtig panoramisch uitzicht over de uiterwaarden, de Rijn, de Cunerakerk en het prachtige Betuwse landschap.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 85 m², inhoud 260 m³.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Elektrisch bedienbare zonwering.
- Parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Servicekosten circa € 209,62 per maand.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 425.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Bouwjaar 1992
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Inhoud 260m2

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging In centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Bergruimte

  • Schuur/berging Inpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Parkeerkelder, parkeerplaats

Media

Foto’s

Fred Vermeer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Fred Vermeer!