Franseweg 70

Omschrijving

Nieuwbouw 4 half-vrijstaande woningen Franseweg te Elst

De inschrijftermijn voor de 1e toewijzing eindigt op 27 juli 2022

Aan de noordzijde van het landelijke dorp Elst, met de bossen letterlijk om de hoek, worden 4 uiterst comfortabele half-vrijstaande woningen gebouwd.

De voorgevels van deze half-vrijstaande woningen zijn gericht op de Franseweg. Aan de achterzijde is er toegang tot een vrijstaande carport en berging. Een garage behoort tot de mogelijkheden. De kavels zijn royaal met veel oog voor privacy en ruimte. De dorpse sfeer en sociale omgeving in combinatie met goede bereikbaarheid maken deze woningen voor een grote doelgroep interessant.

De locatie:

De bossen met talloze wandel-, fiets- en atbroutes liggen werkelijk direct om de hoek. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals een AH-supermarkt, drogisterij, slagerij en bakker zijn ook op loopafstand te vinden. Elst beschikt over talloze sportfaciliteiten, verenigingen en clubjes. In het multifunctionele gebouw “Het Bestegoed” bevinden zich onder andere 2 basisscholen, kinderdagopvang, apotheek, huisartsenpraktijk en een bibliotheek.
De plaatsen Veenendaal, Rhenen en Amerongen liggen allen op minder dan 10 autominuten en bieden alle denkbare voorzieningen als restaurants, theater en winkelcentra. Elst is gelegen op circa 15 minuten rijden van de opritten van de rijkswegen A12 en A15 en op fietsafstand van 2 NS-stations (Rhenen en Veenendaal).

Het nieuwbouwplan:

In dit plan worden in totaal 4 royale half-vrijstaande koopwoningen gebouwd in 3 typen. De woningen zijn uitgebouwd op de begane grond, waardoor er bovengemiddeld veel leefruimte is.
Deze half-vrijstaande woningen worden vanzelfsprekend gebouwd volgens de huidige maatstaven en onder andere voorzien van hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming. Uiteraard zijn de woningen aardgasloos.
Er zijn diverse mogelijkheid om de woning aan te passen met diverse opties. Een extra uitbouw, dakkapel of garage behoren bijvoorbeeld tot de mogelijkheden.

Specificaties:
- Het gebruiksoppervlak bedraagt circa 170 m2 (afhankelijk van het type en uitbouw).
- De kavelgrootte varieert van circa 417 m² tot circa 487 m² .
- Het parkeren en het “achterom” bereiken van de woningen vindt plaats via een eigen toegangsweg voor de 5 toekomstige woningen, waardoor er extra privacy en comfort is.
- Bouwen met Woningborg Garantie is mogelijk.
- Zowel de toegangsweg als toekomstige wadi worden in mandelig eigendom overgedragen aan de kopers.
- Toewijzing en gunning is voorbehouden aan de ontwikkelaar.

Koopsommen:
€ 588.000,- / 607.000,- / 620.000,- V.O.N.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.