Verkocht onder voorbehoud

Dwarsakkers 38

3958 hg Amerongen € 400.000 Kosten koper

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met carport en stenen berging is gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en de bossen. Dit ruime gezinshuis is uitstekend onderhouden en beschikt over een sfeervolle straatgerichte woonkamer, recent geplaatste smaakvolle (open keuken), 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en nog eens 2 slaapkamers met dakkapellen op de 2e verdieping. De royale achtertuin ligt fijn besloten en beschikt over een sfeervolle overkapping, vrijstaande berging…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Aantal kamers 6
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Deze royale hoekwoning met carport en stenen berging is gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en de bossen.

    Dit ruime gezinshuis is uitstekend onderhouden en beschikt over een sfeervolle straatgerichte woonkamer, recent geplaatste smaakvolle (open keuken), 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en nog eens 2 slaapkamers met dakkapellen op de 2e verdieping. De royale achtertuin ligt fijn besloten en beschikt over een sfeervolle overkapping, vrijstaande berging en poort achterom.

    Dit ruime en praktische huis staat in een geliefde woonwijk en is een aanrader om te komen bezichtigen!

    Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en moderne (vernieuwde) toiletruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat aan de tuinzijde in open verbinding met de keuken. De keuken is recent (in 2020) vervangen in een moderne hoekopstelling met lichtgrijze fronten en contrasterend composiet werkblad, praktische bovenkasten en apparatuur zoals een vrijstaand 6-pits Boretti fornuis met twee ovens en bijpassende afzuigschouw, RVS-spoelbak, Quooker, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

    2e verdieping: Voorzolder met dakvenster, knieschotbergruimte, CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen. De twee ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, extra knieschotbergruimte en beschikken over een elektrisch bedienbaar rolluik.

    Zolder: Via de voorzolder bereikbare kleine bergvliering.

    Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplek onder de carport. De achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk, gevarieerde borders en een gazon. Het achterste gedeelte van de tuin heeft een licht verhoogde ligging met sfeervolle overkapping en toegang tot de stenen berging. De tuin heeft zowel aan de zijkant als aan de achterzijde een poort. Tegen de zijgevel van de woning is een extra overkapping.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1980.
    - Woonoppervlak 118m², inhoud 418m³, perceeloppervlak 237m².
    - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
    - Verwarmd middels CV-combiketel (Intergas 2011).
    - Elektrisch bedienbare rolluiken op de 2e verdieping.
    - Aansluiting voor houtkachel in de woonkamer.
    - Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, basisscholen en de bossen.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 400.000 Kosten koper
    • Status Onder voorbehoud verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1980
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 118 m2
    • Perceel 237m2
    • Inhoud 418m2

    Indeling

    • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 4 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 237m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 150m2
    • Ligging tuin Zuidoost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand steen
    • Isolatie Geen isolatie

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!