Ds Keppellaan 31
3958 ja Amerongen € 398.000 Kosten koper
Omschrijving
Deze fraaie uitgebouwde GEZINSWONING met carport en stenen berging is gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Amerongen, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de fraaie bossen. Deze ruime tussenwoning is uitstekend onderhouden en beschikt over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, smaakvolle (open keuken), 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers op de 2e verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop zon en beschikt…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 123 m2
- Aantal kamers 5

Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Deze fraaie uitgebouwde GEZINSWONING met carport en stenen berging is gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Amerongen, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de fraaie bossen.
Deze ruime tussenwoning is uitstekend onderhouden en beschikt over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, smaakvolle (open keuken), 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers op de 2e verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop zon en beschikt over een hoogwaardige overkapping en poort achterom.
Dit ruime en zeer goed onderhouden huis staat in een geliefde woonwijk en is een absolute aanrader om te komen bezichtigen!
Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en moderne toiletruimte. De sfeervolle, en over de gehele breedte uitgebouwde, woonkamer beschikt over een praktische trapkast, dubbele deuren naar de tuin, prachtige hardhoutenvloer en gashaard. De halfopen keuken is uitgevoerd met een lichte hoekopstelling met royaal werkblad, praktische bovenkasten en apparatuur zoals een keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers die allen voorzien zijn van nette laminaatvloeren en lichte wandafwerking. en een complete badkamer. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. Deze is voorzien van smaakvol tegelwerk; een comfortabele inloopdouche; badkamermeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel met kast; toilet en handdoekradiator.
2e verdieping: Royale zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren voor 1 of 2 extra (slaap)kamers. Op deze verdieping bevinden zich de CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen. Tevens is er een dakvenster en extra bergruimte in de knieschotten.
Buiten: Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplek onder de carport (met dakvenster) en een vrijstaande stenen berging voorzien van 2 deuren (opritzijde en woningzijde) en elektra. De onderhoudsarme achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk en omzoomd door een gemetselde tuinmuur. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare poort en het achterpad. Tegen de gevel van de woning is een hoogwaardige aluminium overkapping geplaatst, welke kan worden overdekt door middel van een elektrisch bedienbaar zonnedoek .
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 123m², inhoud 430m³, perceeloppervlak 143m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd en warm water middels CV-combiketel (Vaillant 2017).
- Recentelijk (2022) is de badkamer vernieuwd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
- Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, basisscholen en de bossen.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceel 143m2
- Inhoud 430m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 143m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Afmetingen 38m2
- Ligging tuin Zuidwest
Bergruimte
- Schuur/berging Vrijstaand steen
- Isolatie Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Soort garage Carport
- Isolatie Geen isolatie
Media
Foto’s
Documenten
Ds Keppellaan 31
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!

Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Fred Vermeer!