Verkocht

Ds Keppellaan 31

3958 ja Amerongen € 398.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Deze fraaie uitgebouwde GEZINSWONING met carport en stenen berging is gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Amerongen, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de fraaie bossen. Deze ruime tussenwoning is uitstekend onderhouden en beschikt over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, smaakvolle (open keuken), 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers op de 2e verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop zon en beschikt…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Woonoppervlakte 123 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is uitstekend onderhouden en beschikt over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, smaakvolle (open keuken), 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers op de 2e verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop zon en beschikt over een hoogwaardige overkapping en poort achterom.

Dit ruime en zeer goed onderhouden huis staat in een geliefde woonwijk en is een absolute aanrader om te komen bezichtigen!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en moderne toiletruimte. De sfeervolle, en over de gehele breedte uitgebouwde, woonkamer beschikt over een praktische trapkast, dubbele deuren naar de tuin, prachtige hardhoutenvloer en gashaard. De halfopen keuken is uitgevoerd met een lichte hoekopstelling met royaal werkblad, praktische bovenkasten en apparatuur zoals een keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers die allen voorzien zijn van nette laminaatvloeren en lichte wandafwerking. en een complete badkamer. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. Deze is voorzien van smaakvol tegelwerk; een comfortabele inloopdouche; badkamermeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel met kast; toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: Royale zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren voor 1 of 2 extra (slaap)kamers. Op deze verdieping bevinden zich de CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen. Tevens is er een dakvenster en extra bergruimte in de knieschotten.

Buiten: Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplek onder de carport (met dakvenster) en een vrijstaande stenen berging voorzien van 2 deuren (opritzijde en woningzijde) en elektra. De onderhoudsarme achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk en omzoomd door een gemetselde tuinmuur. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare poort en het achterpad. Tegen de gevel van de woning is een hoogwaardige aluminium overkapping geplaatst, welke kan worden overdekt door middel van een elektrisch bedienbaar zonnedoek .

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 123m², inhoud 430m³, perceeloppervlak 143m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd en warm water middels CV-combiketel (Vaillant 2017).
- Recentelijk (2022) is de badkamer vernieuwd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
- Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, basisscholen en de bossen.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 398.000 Kosten koper
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Perceel 143m²
Inhoud 430m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel