Driftweg 23 B

3921 dr Elst ut € 375.000 Kosten koper

Omschrijving

Wonen op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug? Deze 2-onder-1-kap woning is zeker een bezichtiging waard! De woning is keurig onderhouden en beschikt over zonnepanelen, airco’s en is voorzien van een grote multifunctionele schuur. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houtkachel, parketvloer met aansluitend een gesloten keuken en handige bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en een badkamer. De woning ligt op korte afstand van de dorpsvoorzieningen, scholen en de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Aantal kamers 4
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wonen op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug? Deze 2-onder-1-kap woning is zeker een bezichtiging waard! De woning is keurig onderhouden en beschikt over zonnepanelen, airco’s en is voorzien van een grote multifunctionele schuur. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houtkachel, parketvloer met aansluitend een gesloten keuken en handige bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en een badkamer. De woning ligt op korte afstand van de dorpsvoorzieningen, scholen en de mooie uiterwaarden.

    Nieuwsgierig geworden naar deze charmante woning? Maak dan snel een afspraak, onze makelaars laten je de woning graag zien!

    Indeling:
    Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, kelderkast/meterkast. Lichte doorzonwoonkamer met parketvloer en een gezellig zitgedeelte met houtkachel en eenm uitgebouwd eetgedeelte met deur naar de tuin. De gesloten keuken is in een rechte opstelling geplaatst met een 4-pits gas kooktoestel met afzuigkap. Via de keuken is een bijkeuken bereikbaar met de CV opstelling en was- en droogaansluitingen. De keuken heeft een deur naar de zonnige tuin.

    1e verdieping:
    Lichte overloop met aansluitend 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten, TV aansluiting en een airco. De 2e slaapkamer heeft ook 2 vaste kasten en een trapje naar een open vide. De 3e slaapkamer heeft ook dat speelse trapje naar de vide. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchehoek met thermostaatkraan en wastafelmeubel met spiegel.

    Buiten:
    De ruime oprit geeft toegang middels een afsluitbare poort tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van sierstraatwerk, borders, een opslag voor het hout en een overkapping voor het plaatsen van kliko’s. De garage is voorzien van een smeerput en heeft in de kap nog extra bergruimte bereikbaar middels een losse trap. De garage heeft een doorloop naar een verwarmde ruimte die in gebruik is als hobbyruimte. Aan de achterzijde is tevens een fietsenberging bereikbaar. Kortom een multifunctionele ruimte voor vele doeleinden geschikt.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1958;
    - Gebruikersoppervlak 75 m², inhoud 274 m³, perceeloppervlak181 m²;
    - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
    - Verwarmd middels CVC combiketel, merk Remeha Tzerra Ace Matic, bouwjaar 2024;
    - 9 zonnepanelen (eigendom);
    - Airco’s en vernieuwde meterkast;
    - Uitstekend onderhouden.
    - Oplevering in overleg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 375.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1958
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 75 m2
    • Perceel 181m2
    • Inhoud 274m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 2 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel E
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 181m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 84m2
    • Ligging tuin West

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen
    • Capaciteit 1
    • Voorzieningen Verwarming, elektra

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!