Verkocht

Donderberg 48

3911 jx Rhenen € 349.000 Kosten koper

Omschrijving

Deze uiterst verzorgde EENGEZINSWONING met heerlijk besloten tuin, stenen berging en sfeervolle overkapping staat op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en de mooie bossen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer, moderne halfopen keuken, 3 goede slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping en praktische 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De goede isolatie en aanwezige zonnepanelen dragen bij aan vriendelijke energielasten en prettig comfort. Kortom een prachtige woning…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Deze uiterst verzorgde EENGEZINSWONING met heerlijk besloten tuin, stenen berging en sfeervolle overkapping staat op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en de mooie bossen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer, moderne halfopen keuken, 3 goede slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping en praktische 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De goede isolatie en aanwezige zonnepanelen dragen bij aan vriendelijke energielasten en prettig comfort. Kortom een prachtige woning op een fijne locatie!

    Indeling:
    Begane grond: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte, meterkast en vaste kast. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lamelparket vloer, licht afgewerkte wanden en deur naar de tuin. De straatgerichte halfopen keuken beschikt over een moderne hoekopstelling voorzien van een fraai composiet werkblad met 4-pits inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. In de wandopstelling bevinden zich, buiten veel opbergruimte, de oven, koelkast en vriezer met 3 lades.

    1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn allemaal goed van afmeting en voorzien van mooie laminaatvloeren. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een breed wastafelmeubel met spiegel, bad/douchecombinatie voorzien van thermostaatkraan en 2e toilet. De badkamer heeft een groot dakvenster.

    2e verdieping: De open zolderruimte is voorzien van twee dakramen, bergruimte in de knieschotten en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. De CV-combiketel, mechanische ventilatie box en aansluitingen voor wassen- en drogen bevinden zich in een praktische hoek van de verdieping.

    Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierstraatwerk en beplanting. Ook de achtertuin (op het zuidwesten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierstraatwerk en recent vernieuwde schuttingen. Tegen de achtergevel is een sfeervolle overkapping met lichtkoepel en stroompunten geplaatst van waaronder tot in de late uurtjes kan worden genoten van het buitenleven. Via de aanwezige (afsluitbare) poort zijn de tuin en de stenen berging (voorzien van elektra) ook achterom bereikbaar.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 108 m², inhoud 425 m³, perceeloppervlak 113 m².
    - Uiterst verzorgde woning voorzien van moderne keuken (Neff apparatuur), verzorgd sanitair en lichte afwerking.
    - Verwarmd middels CV-combiketel (Nefit Proline).
    - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.
    - 9 zonnepanelen.
    - Rookkanaal aanwezig voor eventuele haard.
    - Onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping voorzien van lichtkoepel, buitenkraan en stroompunten.
    - Notaris keuze verkoper.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 349.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1986
    • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 108 m2
    • Perceel 113m2
    • Inhoud 425m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 113m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 28m2
    • Ligging tuin Zuidwest

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s