Verkocht

Den Oven 24

3912 ad Rhenen € 375.000 Kosten koper

Omschrijving

Deze instapklare en uiterst sfeervolle GEZINSWONING staat in de populaire (en kindvriendelijke) woonwijk “De Koerheuvel” met de mooiste bossen van Rhenen letterlijk om de hoek. Dit charmante huis beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, stijlvolle keuken, 4 slaapkamers, modern sanitair en een heerlijke tuin met fraaie veranda. Alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Rhenen zijn goed en snel bereikbaar. De stenen berging en de parkeerplaats op eigen terrein maken het plaatje compleet. Wandelen, fietsen,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Deze instapklare en uiterst sfeervolle GEZINSWONING staat in de populaire (en kindvriendelijke) woonwijk “De Koerheuvel” met de mooiste bossen van Rhenen letterlijk om de hoek. Dit charmante huis beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, stijlvolle keuken, 4 slaapkamers, modern sanitair en een heerlijke tuin met fraaie veranda. Alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Rhenen zijn goed en snel bereikbaar. De stenen berging en de parkeerplaats op eigen terrein maken het plaatje compleet. Wandelen, fietsen, mountainbiken, de bossen en talloze paden liggen letterlijk om de hoek.

    Spullen pakken en wonen, dat kan hier!

    Indeling: hal/entree met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en een deur naar de achtertuin. De deur naar de achtertuin is vorig jaar voorzien van een rolhordeur. Het grote raam aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De keuken is fraai uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en composiet werkblad. In de apparatenkast zijn de extra grote koelkast, combi-heteluchtoven-magnetron en een combi-heteluchtoven-stoomoven ingebouwd. Ook aan deze zijde van de keuken is er een praktisch werkblad aanwezig waardoor er ook aan werkruimte geen gebrek is. Het keukenraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een voorzet hor.

    1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de tuinzijde bevinden zich de ouderslaapkamer en een 2e goede slaapkamer. De brede dakkapel is voorzien van inzethorren. De 3e slaapkamer heeft eveneens een goede afmeting, inclusief een elektrisch rolluik en is gesitueerd aan de straatzijde. De uiterst smaakvolle badkamer beschikt over een grote inloopdouche (met stortdouche), romantisch badkamermeubel met 2 wastafels, 2e toilet en designradiator.

    2e verdieping: ook hier bevindt zich een royale en sfeervol afgewerkte slaapkamer met romantische eiken balken en een groot dakvenster. De wasmachine, droger en cv-combiketel zijn mooi weggewerkt in de aanwezige kastenwand.
    Buiten: aan de straatzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande stenen (fietsen)berging die is voorzien van elektra. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk, verzorgde schuttingen en een sfeervolle veranda van waaronder tot in de late uurtjes kan worden genoten van het buitenleven. De veranda is voorzien van afneembare op maat gemaakte verandazeilen. In de veranda bevindt zich een deur naar het achterpad, waardoor de tuin ook achterom toegankelijk is.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlak 113m², inhoud 394m³, perceeloppervlak 152m².
    - Uiterst sfeervolle en comfortabele gezinswoning in geliefde woonwijk.
    - Moderne keuken, toilet en badkamer.
    - Parkeerplaats op eigen terrein.
    - Energielabel C.
    - Het ontbrekende schuttingdeel wordt nog geplaatst.
    - Oplevering in overleg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 375.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1991
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 113 m2
    • Perceel 204m2
    • Inhoud 394m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 204m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom, mandelig

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 57m2
    • Ligging tuin Oost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Parkeerplaats

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!