Verkocht

De Specht 5

3911 aj Rhenen € 529.000 Kosten koper

Omschrijving

Modern en uiterst smaakvol, dat mag gezegd worden van deze instapklare HOEKWONING op een geweldige locatie! Dit ruime gezinshuis is gebouwd met uitstekende materialen en is uiterst smaakvol afgewerkt. Naast een ruime en sfeervolle woonkamer zijn er onder meer een luxe open keuken, 3 royale slaapkamers (4 mogelijk), een moderne badkamer en een riante 2e verdieping (met mogelijkheid voor het realiseren van extra kamers). Gelegen aan een autoluwe doodlopende (en dus kindvriendelijke) straat met een grote…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2013
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Modern en uiterst smaakvol, dat mag gezegd worden van deze instapklare HOEKWONING op een geweldige locatie!

    Dit ruime gezinshuis is gebouwd met uitstekende materialen en is uiterst smaakvol afgewerkt. Naast een ruime en sfeervolle woonkamer zijn er onder meer een luxe open keuken, 3 royale slaapkamers (4 mogelijk), een moderne badkamer en een riante 2e verdieping (met mogelijkheid voor het realiseren van extra kamers). Gelegen aan een autoluwe doodlopende (en dus kindvriendelijke) straat met een grote mate van vrijheid en privacy. De besloten tuin met gezellige overkapping biedt een fantastische plek om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven. Deze aantrekkelijke woning staat op steenworp afstand van het glooiende Grebbebos, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen die Rhenen zo populair maken.

    Kortom, een royaal en stijlvol afgewerkt hoekhuis op een toplocatie nabij de bossen, uiterwaarden en het centrum van Rhenen.

    Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte. De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar het terras. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken die is uitgevoerd in een landelijk-moderne hoekopstelling met bijpassende apparatenkast. De strakke houten fronten en het stoere werkblad zijn een fraaie combinatie. De keuken beschikt over alle nodige inbouwapparaten, zoals een breed fornuis met grote oven en maatwerk afzuigschouw, vaatwasser, combi- en stoomoven en Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, ijsmachine en heerlijk koel drinkwater. De begane grond is geheel voorzien van een groot formaat tegelvloer met vloerverwarming.

    1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime en sfeervol afgewerkte ouderslaapkamer. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens smaakvol afgewerkt, waarbij één kamer thans fungeert als inloopgarderobe. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een fraai houten badkamermeubel met stenen waskom.

    2e verdieping: ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een dakvenster en een riante kastenwand. De wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich op een praktische plek in de hoek van deze mooie ruimte. Deze verdieping leent zich uitermate voor het realiseren van twee extra (slaap)kamers.

    Buiten: onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind en hortensia’s. De achtertuin is eveneens praktisch aangelegd met een heerlijk terras en omzoomd door een verzorgde schutting. Vanonder de vrijstaande houten veranda kan tot in de late uurtjes worden genoten van de beslotenheid van de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra. Via de afsluitbare poort is er toegang tot het pad dat langs de woning ontsluiting biedt naar de straat.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte 132m², inhoud 499m³ en perceeloppervlakte 127m².
    - Instapklare woning in een moderne en kindvriendelijke woonomgeving die fraai is afgewerkt.
    - Volledig geïsoleerd.
    - Verwarming middels HR-combiketel met vloerverwarming op de begane grond.
    - Gelegen op loopafstand van het NS-station, winkels, scholen en de mooie Grebbeberg.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 529.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2013
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 132 m2
    • Perceel 127m2
    • Inhoud 499m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 127m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Afmetingen 48m2
    • Ligging tuin Noordoost

    Bergruimte

    • Schuur/berging Vrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!