Verkocht

De Schelf 26

3902 rc Veenendaal € 325.000 Kosten koper

Omschrijving

Wonen in de “groene” wijk Dragonder Noord? Dan is deze ruime eengezinswoning iets voor u! De woning heeft een eigen oprit met stenen berging en is geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over zonnepanelen. De mooi en recentelijk aangelegde zonnige achtertuin heeft een poort voor achterom en is een prima plek om te vertoeven. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken in rechte opstelling, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Wonen in de “groene” wijk Dragonder Noord? Dan is deze ruime eengezinswoning iets voor u!

    De woning heeft een eigen oprit met stenen berging en is geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over zonnepanelen. De mooi en recentelijk aangelegde zonnige achtertuin heeft een poort voor achterom en is een prima plek om te vertoeven. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken in rechte opstelling, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Kortom: een ruim huis om in te wonen!

    Op loop- en fietsafstand van de woning ligt het winkelcentrum ”Aller Erf”, scholen, openbaar vervoer (bushalte en NS-station) en niet te vergeten het bruisende winkelhart van Veenendaal met de mooie winkels en vele gezellige terrasjes. Ook uitvalswegen, zoals de A12, liggen op korte afstand.

    Indeling:

    Ontvangsthal met deur naar de berging, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin, trapkast, halfopen keuken in rechte opstelling voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, vlakschermafzuigkap, oven en vaatwasser. Via de woonkamer is een deur naar een tussenhal met toegang naar de toiletruimte met toilet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer.

    1e verdieping:
    Overloop met trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met douchehoek met glazen scherm en thermostaatkraan, wastafel, toilet en designradiator.

    2e verdieping:
    Voorzolder met raam, CV opstelling en wasaansluiting. Aansluitend is een 4e ruime slaapkamer te bereiken met veel lichtinval.
    Buiten:

    De voortuin bestaat uit sierbestrating en geeft toegang tot de stenen berging. De achtertuin heeft prachtige borders, sierbestrating en terrassen en is omzoomd door een recent geplaatste mooie houten schutting met poort voor achterom.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1975.
    - Woonoppervlak 120 m², inhoud 415 m³, perceeloppervlak 139 m².
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2005).
    - Verwarmd middels CV combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2009.
    - Plat dak berging vernieuwd.
    - Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
    - Meterkast vernieuwd in 2021.
    - Voorzien van zonnepanelen (2019).

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
    • Status Verkocht
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1975
    • Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Samengesteld dak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 120 m2
    • Perceel 139m2
    • Inhoud 415m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel B
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 139m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
    • Afmetingen 60m2
    • Ligging tuin West

    Bergruimte

    • Schuur/berging Aangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Geen garage

    Media

    Foto’s

    Fred Vermeer

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met Fred Vermeer!