De Oude Weg 23
3922 gb Elst ut € 885.000 Kosten koper
Omschrijving
Direct grenzend aan misschien wel het mooiste natuurgebied van de provincie Utrecht gelegen moderne vrijstaande villa met garage en diepe tuin op het zuiden. Vanuit de tuin heeft u een panoramisch uitzicht over natuurgebied “De Amerongense Bovenpolder” wat direct grenst aan de rivier de Rijn. Deze in 2009 gebouwde villa is kenmerkt zich zijn goede isolatie, vele raampartijen waardoor en veel licht- zon en uitzicht is. De ruime kamers kenmerken zich door zijn hoge plafonds. Een…
Volledige omschrijvingKenmerken
- Soort object Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 208 m2
- Aantal kamers 8
Ontvang onze brochure
Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.
Omschrijving
Direct grenzend aan misschien wel het mooiste natuurgebied van de provincie Utrecht gelegen moderne vrijstaande villa met garage en diepe tuin op het zuiden. Vanuit de tuin heeft u een panoramisch uitzicht over natuurgebied “De Amerongense Bovenpolder” wat direct grenst aan de rivier de Rijn.
Deze in 2009 gebouwde villa is kenmerkt zich zijn goede isolatie, vele raampartijen waardoor en veel licht- zon en uitzicht is. De ruime kamers kenmerken zich door zijn hoge plafonds. Een master bedroom met royaal balkon en prachtig uitzicht over de Betuwe en de Rijn.
De woning: via een royale inrit met parkeerruimte voor meerdere auto’s bereikbare entree en garage.
Entree/centrale ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met toilet en fonteintje en trap naar verdieping. Vanuit deze centrale hal zijn ook de woonkeuken met eetkamer, de woonkamer en de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Vanuit de centrale hal bereikt met de woonkeuken welke centraal tussen de eetkamer en de woonkamer is gelegen. De woonkeuken heeft een moderne lichte T-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur en een mooie lichte erker, de eetkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft een mooi uitzicht en openslaande deuren naar de “groene” voortuin. De tuingerichte woonkamer heeft een panoramisch uitzicht over de achtertuin en het aansluitende natuurgebied. Via de openslaande deuren is het tuinterras te bereiken en via dubbele stalen deuren de lichte tuinkamer welke ook voorzien is van openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping: royale overloop met toegang naar de wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en cv-installatie, badkamer met bad, douche, wastafel en 2e toilet, 4 ruime slaapkamers en master bedroom met openslaande deuren naar balkon met prachtig uitzicht over de uiterwaarden, de rivier de Rijn en het natuurgebied.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergvliering.
Buiten: Fraai aangelegde voortuin met gazon en fruitbomen, ruime oprit met parkeerruimte op eigen terrein, stenen garage, diepe achtertuin met groot zonneterras nabij de woonkamer, borders, fruitbomen, gazon en diverse terrassen met fraai uitzicht over natuurgebied.
Ligging: Als de kou een beetje doorzet kunt u na een paar minuten lopen (langs de monumentale korenmolen Het Wissel) de schaatsen onderbinden op “De Amerongense Bovenpolder”. Een van de mooiste natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug welke loopt vanaf Plantage Willem III via de uiterwaarden naar Kasteel Amerongen. De Oude Weg is gelegen tussen Amerongen en Elst en is omringd door bossen, uiterwaarden en de rivier de Rijn. Alle dorpsvoorzieningen van zowel Elst als Amerongen zijn op korte (fietsafstand) bereikbaar.
Alle vrijheid door maar liefst 1390m2 grond, alle ruimte door maar liefst 208m2 gebruiksoppervlakte en 941m3 inhoud! Bouwjaar 2009.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 885.000 Kosten koper
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceel 1390m2
- Inhoud 941m2
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte 1390m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Afmetingen 718m2
- Ligging tuin Zuidwest
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1
- Voorzieningen Verwarming, elektra, water
Media
Foto’s
Documenten
De Oude Weg 23
Leuk dat je wilt bezichtigen!
We hebben enkele gegevens van je nodig om de bezichtiging te plannen.
Laat je telefoonnummer achter en we bellen je graag terug!
Graag even binnen kijken?
Maak een afspraak met Fred Vermeer!