Onder bod

De Horst 50

3911 sz Rhenen € 449.000 Kosten koper

Omschrijving

Op zoek naar een ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met garage en kantoorruimte in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen? Deze ruime en goed ingedeelde 2-ONDER-1-KAPWONING is dan wellicht wat u zoekt! Dit comfortabele gezinshuis biedt onder andere een L-vormige woonkamer, tuingerichte woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer, garage en aangebouwde kantoorruimte. De ruime voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden zowel volop zon als veel privacy. Kortom een ruime gezinswoning in een zeer…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met garage en kantoorruimte in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen?

Deze ruime en goed ingedeelde 2-ONDER-1-KAPWONING is dan wellicht wat u zoekt! Dit comfortabele gezinshuis biedt onder andere een L-vormige woonkamer, tuingerichte woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer, garage en aangebouwde kantoorruimte. De ruime voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden zowel volop zon als veel privacy. Kortom een ruime gezinswoning in een zeer geliefde woonwijk van het landelijke en sociale Achterberg (gemeente Rhenen). De grote plaatsen Veenendaal, Wageningen en Rhenen zijn alle op fietsafstand gelegen en bieden werkelijk alles wat u zoekt in uw (nieuwe) woonomgeving.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een strokenparketvloer. De heerlijk ruime woonkeuken is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt over een hoekopstelling met voldoende kast- en werkruimte en inbouwapparatuur als een 4-pits kookplaat met oven en koelkast. De huidige wand tussen de woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd wanneer u behoefte heeft aan een open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De keuken en hal zijn voorzien van een praktische tegelvloer.

1e Verdieping: overloop met raam in de zijgevel en vaste trap naar de 2e verdieping. De drie aanwezige slaapkamers op deze verdieping zijn allen van fijne afmetingen mede door de aanwezige dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Alle kamers beschikken over een praktische kastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchehoek met glazen spatscherm, ligbad, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is recent voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e Verdieping: grote overloop met raam in de zijgevel en opstelplaats van de C.V.-combiketel. De 4e ruime slaapkamer heeft 2 grote dakvensters en extra bergruimte in de knieschotten.

Garage: de garage is zowel vanaf de oprit bereikbaar door de kanteldeur als via de loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is voorzien van een ruime kastenwand en wasmachine- en drogeraansluitingen.

Kantoor: de geheel in spouw gebouwde en geïsoleerde kantoorruimte is gesitueerd aan de tuinzijde en daardoor ook achterom bereikbaar via de poort aan de achterzijde.

Buiten: onderhoudsvriendelijke voortuin met 2 mooie leibomen en borders. De brede oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is heerlijk ruim van opzet en heeft 2 terrassen, een fijn gazon en is omzoomd door verzorgde schuttingen (met een poort voor achterom) en hagen. Zomers kan hier heerlijk worden genoten van de zon, een schaduwplekje en bovengemiddeld veel privacy.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte: 122 m², inhoud: 472 m³, perceeloppervlakte 300 m².
- Ruim gezinshuis met garage en separate kantoorruimte.
- Volledig geïsoleerd.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 449.000 Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceel 300m2
  • Inhoud 472m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 300m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 149m2
  • Ligging tuin Zuidoost

Bergruimte

  • Schuur/berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1
  • Voorzieningen Elektra

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!