De Hollentoren 18

3912 an Rhenen € 309.000 Kosten koper

Omschrijving

Op een mooie locatie op loopafstand van de prachtige bossen van Rhenen staat deze ruime HOEKWONING met tuin op het zuiden, vrijstaande stenen berging en parkeerruimte op eigen terrein. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 (extra ruime) slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen en borders.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Aantal kamers 5
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

Op een mooie locatie op loopafstand van de prachtige bossen van Rhenen staat deze ruime HOEKWONING met tuin op het zuiden, vrijstaande stenen berging en parkeerruimte op eigen terrein. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 (extra ruime) slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen en borders. Door de opgetrokken achtergevel zijn de beide slaapkamers aan de tuinzijde ruimer dan gebruikelijk voor dit woningtype. Dit leuke ruime gezinshuis is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Geïnteresseerd? Bel ons!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en garderobe, tuingerichte royale woonkamer met deur naar de tuin en trapkast, open keuken met twee tegenover elkaar liggende keukenblokken. Het 1e keukenblok heeft een kunststof werkblad met bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer (4- lades) en luxe stoom combioven met als extra een praktische warmhoudlade. Het 2e keukenblok heeft eveneens een kunststof werkblad, bovenkasten, dubbele RVS spoelbakken, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap. De apparatuur is recent vervangen.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 goede slaapkamers en een ruime geheel betegelde badkamer met wastafel meubel, dubbele wastafel en extra opbergruimte, toilet, hoekdouche met thermostaatkraan en designradiator.

2e verdieping: Open zolderruimte met 3 dakramen, aansluitingen voor wassen- en drogen en CV opstelling. Hier bestaat de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk met voldoende parkeergelegenheid (voor eventueel 2 kleine auto’s) en geeft toegang naar de verwarmde stenen berging. De achtertuin heeft meerdere terrassen, mooie borders, een gezellig overkapt terras, buitenverlichting, elektra aansluiting en is omzoomd door hagen. De tuin biedt u veel privacy. Via de zijkant van de woning is de voor- en achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 117 m², inhoud 405 m³, perceeloppervlak 184 m²
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water middels HR cv combiketel
- De kozijnen en deuren aan de voor- en achterzijde worden zijn recent geschilderd in de kleuren antraciet / wit.
- Royale gezinswoning op korte afstand van de bossen.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 309.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceel 184m2
  • Inhoud 405m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 184m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 65m2
  • Ligging tuin Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Geen garage

Media

Foto’s

John van Dam

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met John van Dam!