De Dijk 9

3911 sm Rhenen € 899.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte 178 m²
Aantal kamers 8

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Op een royaal perceel, van maar liefst 1.547m², in het landelijke Achterberg staat deze goed onderhouden en ruime vrijstaande VILLA met vrijstaande garage en heerlijke tuin. Het uiterst sfeervolle woonhuis is traditioneel gebouwd (in 1999) en beschikt o.a. over een ruime tuingerichte living, verzorgde keuken, werk-/slaapkamer op de begane grond en 4 royale (slaap)kamers en badkamer op de verdieping. De woning is omgeven door een ruim opgezette onderhoudsvriendelijke tuin met veel zon en privacy. De vrijstaande garage is in steen uitgevoerd en parkeren kan zowel in als vóór de garage op de brede oprit. De Dijk is een rustige straat aan de rand van Achterberg, van waar de plaatsen Rhenen, Wageningen en Veenendaal allen op fietsafstand gelegen zijn.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast en tussendeur naar ruime ontvangsthal met trapopgang, toiletruimte en praktische berging/wasruimte. De royale tuingerichte living is voorzien van een ruime halfronde erker, sfeerhaard en deur naar het terras. De woonkamer kenmerkt zich verder door de fraaie natuurstenen vloertegels, strakke wandafwerking en geweldige daglichtinval.
De keuken is voorzien van een royale hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met achterdeur naar de oprit/zijtuin. Via de centrale hal is er toegang tot een ruime slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond. In de aangrenzende ruimte is overigens eenvoudig een badkamer te realiseren. De gehele begane grondvloer is voorzien van een natuurstenen vloer grotendeels met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de royale bergzolder. De ruime ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon en de kamer is dermate ruim dat het realiseren van een inloopgarderobe of splitsing in 2 kamers eenvoudig mogelijk is. De 2e en 3e slaapkamer zijn eveneens ruim en courant te noemen. Een 4e gelijkwaardige kamer is, na plaatsing van een dakvenster, ook eventueel als slaapkamer in gebruik te nemen. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, vrij hangend toilet en design radiator.

Zolder: middels een vlizotrap is de royale en uiterst praktische zolderruimte bereikbaar.

Buiten: De brede oprit en parkeerruimte voor de garage zijn praktisch bestraat met straatklinkers. De voortuin is aangelegd met gevarieerde beplanting, wat tevens bijdraagt aan de privacy ten opzichte van de openbare weg. Vanaf het grote terras aan de achterzijde van de woning kan volop worden genoten van de diepe achtertuin met zijn royale gazon, welke is omzoomd door groen en een verzorgd hekwerk.

Garage: de vrijstaande garage is uitgevoerd in steen en beschikt over elektra, dubbele deuren aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin. De extra brede inrit biedt ruim toegang tot zowel de garage als de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 178m² (exclusief overige inpandige ruimte) , inhoud circa 695m³, totale perceeloppervlak 1.547m².
- Traditioneel gebouwd met goede materialen.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water via cv-combiketel.
- Riante tuin met diverse mogelijkheden voor extra bij-/uitbouwen.
- Notariskeuze aan verkoper (VPVA notarissen te Ede).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 899.000 Kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 178 m²
Perceel 1547m²
Inhoud 694m²

Indeling

Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel