Cuneraweg 339

3911 rk Rhenen € 699.000 Kosten koper

Omschrijving

In het buitengebied tussen Rhenen en Veenendaal gelegen karakteristieke rietgedekte villa met moderne uitbouw, prachtige serre en parkachtige tuin rondom. De ligging op steenworp afstand van het unieke recreatiegebied “Kwintelooyen”, de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en goede uitvalswegen zijn uniek te noemen. Het NS-station, de snelwegen A12 en A15 zijn op enkele autominuten bereikbaar als wel het stadscentrum van Rhenen en Veenendaal. De woning is in 2003 onder architectuur uitgebouwd en gemoderniseerd met…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Aantal kamers 6
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Omschrijving

In het buitengebied tussen Rhenen en Veenendaal gelegen karakteristieke rietgedekte villa met moderne uitbouw, prachtige serre en parkachtige tuin rondom. De ligging op steenworp afstand van het unieke recreatiegebied “Kwintelooyen”, de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en goede uitvalswegen zijn uniek te noemen. Het NS-station, de snelwegen A12 en A15 zijn op enkele autominuten bereikbaar als wel het stadscentrum van Rhenen en Veenendaal.

De woning is in 2003 onder architectuur uitgebouwd en gemoderniseerd met behoud van mooie originele details als suitedeuren, glas in lood ramen, paneeldeuren en balkenplafonds. Het perceel van maar liefst 5.010 m² eigen grond omhelst een parkachtige tuin, privé inrit met inrijpoort, diverse opstallen als schuren, volières, kapschuur met carport en een compleet gastenverblijf (geschikt voor B&B) maken het geheel compleet.

Indeling: middels dubbele deuren bereikbare hoofdentree/royale centrale ontvangsthal met openslaande deuren naar terras met veranda en toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Middels kamer-en-suite deuren bereikt men de klassieke serre met openslaande deuren naar de tuin. De hal en serre zijn voorzien van fraaie plavuizen vloeren met sierranden en vloerverwarming. Vanuit de centrale hal heeft men toegang naar de sfeervolle, in landelijke stijl uitgevoerde keuken met L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur t.w.; keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigschouw en granieten werkbladen. Kleine eetkamer en doorgang naar de voormalige entree met trapkast met meterkast, werkkast en trap naar 1e verdieping. Middels fraaie halfronde schuifdeuren met glas in lood ramen gescheiden voor- en achterkamer, originele schouw met gashaard, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine en droger, slaapkamer met kastenwand, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime ouderslaapkamer met toegang naar extra kamer c.q. inloopgarderobe.

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten: privé oprit met automatische toegangspoort en royaal parkeerterrein voor meerdere auto’s en eerste siertuin met vijverpartij, houten schuur ca. 20 m² en volière. Doorgang naar kapschuur met carport voor 2 auto’s en bergzolder circa 36 m². Gastenverblijf, plantenkas, parkachtige siertuin met diverse terrassen, vijverpartij en borders. Direct grenzend aan de hoofdwoning zijn diverse terrassen met veranda en een aangebouwde berging/technische ruimte met opstelplaats cv en inrichting beregeningsinstallatie. Naast de siertuin is een wei wat mogelijkheid biedt voor het houden van paarden of ander kleinvee.

Door ligging, uitstraling en mogelijkheden een uniek object wat beslist gezien moet worden!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 699.000 Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Villa
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui
  • Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceel 5010m2
  • Inhoud 588m2

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui

Energie

  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 5010m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
  • Afmetingen 2716m2
  • Ligging tuin Zuidoost

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

  • Soort garage Carport

Media

Foto’s

Fred Vermeer

Graag even binnen kijken?

Maak een afspraak met Fred Vermeer!