Cuneralaan 42

3911 ac Rhenen € 319.000 Kosten koper

Omschrijving

Op mooie locatie aan een autoluwe straat met aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de uiterwaarden, de rivier de Rijn en de de Betuwe uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage. Deze woning is smaakvol afgewerkt met strakke muren en plafonds, houtkachel en mooie laminaatvloer. De tuin is speels aangelegd, voorzien van hoogteverschillen met terrassen, gazon en ruime garage. Door de bijzondere ligging van de woning aan een autoluwe straat en het weidse uitzicht heeft u het…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Soort object Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Aantal kamers 3
Alle kenmerken
Mockup_Verkoopwaaier_DEF

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

    Omschrijving

    Op mooie locatie aan een autoluwe straat met aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de uiterwaarden, de rivier de Rijn en de de Betuwe uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage.

    Deze woning is smaakvol afgewerkt met strakke muren en plafonds, houtkachel en mooie laminaatvloer. De tuin is speels aangelegd, voorzien van hoogteverschillen met terrassen, gazon en ruime garage.

    Door de bijzondere ligging van de woning aan een autoluwe straat en het weidse uitzicht heeft u het gevoel buiten de stad te wonen terwijl het stadscentrum, het NS-Station en de bossen van de Grebbenberg op loopafstand bereikbaar zijn.

    Indeling: entree/hal met meterkast. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en open spiltrap naar de 1e verdieping. Aansluitend is de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en afgewerkt in een lichte kleurstelling met grijs werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het tochtportaal met toiletruimte, wasruimte en deur naar de tuin.

    1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten en 2e slaapkamer aan de achterzijde. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

    Bergzolder: middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

    Buiten: diepe achtertuin met diverse terrassen, gazon en borders en vrijstaande garage. De garage is bereikbaar via de Schoutenboomgaardweg.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte 95m², inhoud 361m³ en perceeloppervlakte 201m².
    - Verwarming middels cv-combiketel.
    - Vrijstaande stenen garage.
    - Unieke ligging aan autoluwe straat met aan achterzijde prachtig uitzicht over de uiterwaarden.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Vraagprijs € 319.000 Kosten koper
    • Status Beschikbaar
    • Aanvaarding In overleg

    Bouw

    • Soort woonhuis Eengezinswoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1920
    • Voorzieningen Rookkanaal, natuurlijke ventilatie
    • Soort dak Zadeldak

    Oppervlakten en inhoud

    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Perceel 201m2
    • Inhoud 361m2

    Indeling

    • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rookkanaal, natuurlijke ventilatie

    Energie

    • Energielabel F
    • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Warm water Cv ketel

    Kadastrale gegevens

    • Oppervlakte 201m2
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
    • Afmetingen 137m2
    • Ligging tuin Zuidwest

    Parkeergelegenheid

    • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

    Garage

    • Soort garage Vrijstaand steen
    • Capaciteit 1

    Media

    Foto’s

    John van Dam

    Graag even binnen kijken?

    Maak een afspraak met John van Dam!